文档介绍：苏州雅居乐地产网络传播方案
上海秉钧网络科技有限公司撰
目录
背景分析
传播策略
执行方案
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媒体方案
苏州:
华东地区特大城市,首批历史文化名城,
中国十大重点风景旅游城市之一.
雅居乐苏州:
历史悠久,人文荟萃。中国旅游价值,
地产增值潜力的地块
背景分析
项目背景
产品卖点
苏州雅居乐华东地区销售急需开盘提升:
雅居乐进入4年销售期,需提升项目热度;
6-9月份为楼盘蓄水期,如何宣传提升购房热情
华东地区想买房的年轻人比较多,需拓展网络宣传,刺激消费
背景分析
苏州雅居乐地产:
鱼米之乡、丝绸之府,素有“人间天堂”之美誉
旅游度假胜地,非物质文化遗产
江苏重点建设项目
山水秀丽、园林典雅
传播目的
三大传播目的:
老客户维系、新客户拓展、媒体资源整合
传播
媒体策略
目标人群
阶段策略
造势:华东苏州置业现象
顺势:苏州置业讨论
守势:苏州热销
社交媒体平台事件营销
华东苏州置业热潮
苏州置业优劣分析
相关话题炒作
活动植入
传播策略
话题策略
25岁到35岁年轻人群
精准定位
层层引爆
点面结合
步步为营
目标人群分析
特征:
想定居在苏州,第一次买房的
购买目的:
自住
商业投资者
现象型有钱人
特征:
明星、演艺人士、名人
要员、企业主
购买目的:
度假、自住、身份标签
真正的购房人
商业或利益引导
投资者
商业用途
用途:
租赁、办公、招待
目标人群行为分析
普遍的年轻人是喜欢上网的,对待新鲜事物有一定的兴
趣,很容易被互动起来。
目的
工作中寻找信息
休闲中寻找娱乐
;
,浏觅博客内容;
;
;
渠道
塑造一个理想国,吸引大众,影响小众
轰轰烈烈的洗脑运动
娱乐话题引爆
上升社会现象
产业价值深挖
引爆: 结合互联网传播特性,用易于传播的娱乐话题引发爆点,形成事件营销。
聚焦: 个案引发共性探讨,通过社会、人文、政治、文化等角度,将华东海南置业形成一种社会现象。
Your ow•升华:
•苏州旅游岛的投资价值
••雅居乐苏州特有项目价值
•附加价值
话题策略
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