文档介绍：双鸭山中俄国际文化物流经贸产业园(中俄国际住宅园区)
建设项目环境影响评价二次公告
一、项目名称及概要
项目名称:双鸭山中俄国际文化物流经贸产业园(中俄国际住宅园区)建设项目
项目性质:新建
建设单位:黑龙江东运国际道路运输有限公司
占地面积:
建筑面积:
投资总额:130000万元
建设周期: 2014年6月—2016年12月完成。
二、工程内容
中俄国际住宅园区主要为外来双鸭山市投资的外地客商购买居住,为双鸭山中俄国际文化物流经贸产业园配套建设。园区主体工程包括高层及多层住宅、公寓、社区服务综合楼、俄罗斯远东经贸团体驻华代办处、幼儿园及物业管理部门。高层为17-27层建筑、多层为5层建筑。附属工程包括广场及景观建筑、停车场、地下车库、道路等;公用工程包括给水排水、供热、供电、通讯工程等。
项目主体与附属工程均为新建,公用工程均依托开发区配套的基础设施工程。。项目建设内容见表1。
表1 项目建设内容一览表
项目组成
项目名称
建设内容、结构与功能
建筑面积
m2
备注
主体工程
高层及多层住宅
多层建筑为框架5层
高层建筑为17-27层

住宅人口8030
公寓
框架11层,位于小区中心位置
18392
社区服务综合楼
砖混4、6层,位于小区西北角。
12461
服务人口30人
驻华代办处
砖混2-4层。为俄罗斯远东经贸团体驻华代办处
6800
服务人口45人
物业管理部门
框架2层,位于小区西南角,主要负责小区内卫生及其它方面管理
200
服务人口25人
幼儿园
框架1层,主要接收小区内居民儿童,位于小区东北角
200
服务人口100人
商业网点
框架2层
4680
300人
附属工程
道路
水泥路面,主道路宽10m,次要道路宽6m;道路两侧铺设人行道,人行道为石板及卵石路面。
25000
停车场
位于园区北侧和南侧
3120
156个车位
地下车库
主体构筑物地下两层,绿地内设置多处排气筒,。
23000
车位1147个
绿化
围绕主体构筑物布设,由中心绿化景观带、院落绿地等系统组成
69100
广场及景观建筑
设置喷泉中心广场,位于小区北侧。配套设施有体育健身器材、休息椅、花坛、路灯、垃圾箱等。景观建筑主要有凉亭、雕塑、假山、景墙等。
35600
公用工程
给水工程
,供水由市政自来水公司提供。供水泵房位于物流园区内北侧,设一个清水池,容积500m3。
泵房地下结构
开发区建设供水管道至红线外。
排水工程
采用雨污分流制。。污水经开发区污水管网排入城市污水处理厂。
管网由开发区建设至项目红线外。
供热工程
由黑龙江鸿基米兰热力公司供热提供,管道由开发区建设至红线外。本项目建一处换热站,位于小区西侧。
地下结构
供电工程
由变电所就近引线接入,项目建一处变电室,设于多层构筑物一层。
50 m2
通讯工程
园区内已有城市有线电视光缆、程控电话光缆、宽带光缆,项目就近接入
垃圾转运间
绿地内设一处垃圾转运间。