文档介绍：前言
当今社会已步入信息社会,信息成为社会经济发展的核心因素,信息化已成为当今世界潮流。1984年在美国的哈特福德市出现了第一座智能大厦。这是一座由旧的金融大楼翻修改造而成的大厦,楼内铺设了大量的通信电缆,增加了程控交换机和计算机等办公自动化设备,楼宇内的配电、供水、空调和防火等系统均由计算机控制和管理,因而用户享有电子邮件、文件处理、话音传输、科学计算、信息检索和市场行情资料查询等全方位的服务。虽然租金提高了约20%,但客户反而增加了。这座大厦的成功给房地产商们带来的新的希望。
只能大厦的出现引起了人们的关注,世界各国的建筑行业纷纷仿效,尤其发达国家发展的最快。据有关资料报道,如果将一座新建筑物简称为只能大厦,只需要在原有基础上增加5%的投资就可以增加约20%的回报率,这是相当吸引人得。智能大厦中智能系统的投资一般只占大厦全部预算的5%到10%,这部分资金收回期大约要3年左右。因而,房地产商们非常热衷于投资智能大厦。近几年来,我国的智能大厦发展也很快,特别是沿海地区已有许多幢智能大厦相继开工或建成。我国具有代表性的智能大厦有:北京的恒基中心、新华社办公大楼、中化大厦、上海证券大厦、广州的中天广场、济南的山东省商业大厦、沈阳的新北站综合中心等等。
智能大厦是现代建筑技术与信息技术相结合的产物,是以系统功能集成、计算机网络与通信办公自动化等多种技术集成为基础,通过有效分配、利用人员、设备及其资源产生综合效益,满足用户对现代画建筑功能性、经济性、管理性等方面的要求。智能大厦实施的前提是信息的共享于利用,各类智能系统中,计算机网络系统提供各种应用的平台,是最基本最关键的子系统之一。
需求分析
工程项目概况
智能大厦或智能建筑物的组成统称包括三大基本要素:即楼宇自动化系统(BAS, Building Automation System)、通信自动化系统(CAS, Communication Automation System)和办公自动化系统(OAS, Office Automation System)。通常人们把它们成为3A。建筑环境是智能大厦基本组成要素的支持平台。
设计智能大厦的目的是,通过对建筑物结构、系统、服务和管理四个基本要素以及它们之间内在联系的分析,运用系统工程的观点进行优化组合(系统集成),来提供一个投资合理、舒适、安全、方便环境的建筑物。为此,智能大厦应满足两个基本要求,达到四个主要目标,实现三项服务功能。
两个基本要求:
1、对于大厦的管理者来说,智能大厦应当有一套挂历、控制、运行、维护的通设施,能够花较少的经费便能及时地与外界取得联系(例如消防队、医院、安全保卫机关、新闻单位等)。
2、对大厦的使用者来说,要有一个有利于提高工作效率、有利于激发人的创造性的环境。
四个目标:
1、能够提供高度共享的信息资源。
2、确保提高工作效率和舒适的工作环境。
3、节约管理费用,达到短期投资长期受益的目标。
4、适应管理工作的发展需要,做到具有可扩展性、可变性、适应性环境的变化和工作性质的多样化。
三项服务功能:
1、安全服务功能
· 防盗报警;
· 出入口控制;
· 闭路电视监视;
· 保安巡更管理;
· 电梯安全与运控;
· 周界防卫;
· 火灾报警;
· 消防;
· 应急照明;
· 应急呼叫。
2、舒适服务功能
· 空调通风;
· 供热;
· 给排水;
· 电力供应;
· 闭路电视;
· 多媒体音响;
· 智能卡;
· 停车场管理;
· 体育、娱乐管理。
3、便捷服务功能
· 办公自动化;
· 通信自动化;
· 计算机网络;
· 结构化综合布线;
· 商业服务;
· 饮食业服务;
· 酒店管理。
大厦在屋里商科划分为四个基本组成部分:
· 结构——建筑环境结构;
· 系统——智能化系统;
· 服务——用户需求服务;
· 管理——物业运行管理。
这四个基本组成部分缺一不可,它们既相互联系又相互依存,组成了一个完整一致的智能大厦体系。
方案设计的目标和原则:
网络系统在智能建筑中起到非常重要的作用,它不是简单的计算机之间的联网,而是一个复杂的系统工程,要采用系统的设计方法。
实用化,先进性。从实用的观点出发来考虑网络系统的总体结构,满足系统技术要求,同时应该选用先进的符合国际标准的可以开发的系统产品。
模块化,可扩展。网络系统应该采用模块化设计,便于在网络工程中根据投资等情况的变化而加以调整,同时又是一个开放式系统,以保证系统的扩展。
工程化,可靠性。在网络系统设计过程中充分考虑工程的要求,在达到系统业务需求的前提下,确保更高的可靠性。
集成化,