文档介绍：《攀枝花市花城新区沙沟片区(沙沟单元)
控制性详细规划》(2018版)简介
一、规划区位置及规划范围
沙沟片区(沙沟单元)位于攀枝花市花城新区,规划范围北接花城新区渡仁片区干坝塘,南靠花城新区总发片区,西到攀枝花大道,东邻攀枝花机场西南侧山麓,;。
二、目标定位
以阳光康养、生活居住、商业服务为主,兼具文化休闲、体育等功能的城市综合区,是攀枝花市重要的居住与康养胜地。
三、规划结构
根据整体规划构思,结合建设现状,对沙沟单元提出“一轴、三片、三心”的规划空间结构。
“一轴”——花城大道发展轴;花城大道作为城市的重要功能发展轴线,其沿线串联了城市级的主要服务功能。在沙沟单元内,其主要串联市级商业、文化、办公等服务功能及片区级服务职能;
“三片”——三个规模适当、配套完善的城市现代生活功能区、生态生活功能区、康养生活功能区。
“三心”——片区内重要的三个社区服务中心,分别为云康社区服务中心、下沙沟社区服务中心、红坪子社区服务中心。
四、用地布局规划
,由两大部分组成:城市建设用地与非城市建设用地。;。
(一)居住用地(R)
,%,。其中:,%。其中,住宅用地(R21),%;服务设施用地(R22),%,在服务设施用地中幼儿园(R221)。
(二)公共管理与公共服务用地(A)
,%,。其中:
(A1)
规划区内行政办公用地在保留一处现状行政办公用地(为市纪委仁和教育基地)的基础上,规划新增两处行政办公用地,,%,。
(A2)
,%,。规划新增四处文化设施用地,在云康社区配套建设一处老年活动中心及一处图书馆,在红坪子社区增设一个美术馆及一处剧院。
(A3)
,%,。本次规划保留扩建三处教育科研设施,分别为东风小学、仁和区党校、市农科院。在此基础上新增小学五处、新增九年一贯制学校三处。
(A4)
规划在下沙沟社区新增两处体育用地,,%,。
(A5)
,%,。保留现状攀枝花市第三人民医院、攀枝花市精神卫生中心和攀枝花市第四人民医院。
(三)商业服务业设施用地(B)
规划区内商业服务业