文档介绍：〈〈攀枝花市花城新区沙沟片区（沙沟单元）控制性详细规划》（2018版）简介
一、规划区位置及规划范围
沙沟片区（沙沟单元）位于攀枝花市花城新区，规划范围北接花城新区渡仁片区干坝塘，南靠花城新区总发片区，西到攀枝花大道，东邻攀枝花机场西南侧山麓，规划总用地；规划人口为。
二、目标定位
以阳光康养、生活居住、商业服务为主，兼具文化休闲、体育等功能的城市综合区，是攀枝花市重要的居住与康养胜地。
三、规划结构
根据整体规划构思，结合建设现状，对沙沟单元提出轴、三片、三心”的规划空间结构。
“一轴” 花城大道发展轴；花城大道作为城市的重要功能发展轴线，其沿线串联了城市级的主要服务功能。在沙沟单元内，其主要串联市级商业、文化、办公等服务功能及片区级服务职能；
“三片”一一三个规模适当、配套完善的城市现代生活功能区、生态生活功能区、康养生活功能区。
“三心”一一片区内重要的三个社区服务中心，分别为云康社区服务中心、下沙沟社区服务中心、红坪子社区服务中心。
四、用地布局规划
规划沙沟片区的总用地面积为，由两大部分
组成：城市建设用地与非城市建设用地。其中城市建设用地
公顷；非城市建设用地为。
（一）居住用地（R）
规划区居住用地，占城市建设用地比例为 %，人均用地面积为。其中：规划二类居，占城市建设用地比例为 % o
其中，住宅用地（R21），占城市建设用地 %;服务设施用地（R22），占城市建设用地比例为 %,在服务设施用地中幼儿园（R221）
。
（二）公共管理与公共服务用地（ A）
本次规划公共管理与公共服务设施用地面积
顷，占城市建设用地比例为的 %,人均用地面积平方米。其中：
行政办公用地（A1 ）
规划区内行政办公用地在保留一处现状行政办公用地（为市纪委仁和教育基地）的基础上，规划新增两处行政办公用地，，占城市建设用地比例 %，。
文化设施用地（A2）
规划区内文化设施用地面积，占城市建设用地
%，。规划新增四处文
化设施用地，在云康社区配套建设一处老年活动中心及一处图书馆，在红坪子社区增设一个美术馆及一处剧院。
教育科研用地(A3)
规划区内教育科研用地面积，占城市建设用 %，。本次规划保留扩建三处教育科研设施，分别为东风小学、仁和区党校、市农科院。在此基础上新增小学五处、新增九年一贯制学校三处。
体育用地(A4)
规划在下沙沟社区新增两处体育用地，顷，占城市建设用地比例为 %，米。
医疗卫生用地(A5)
规划区内医疗卫生用地面积，占城市建设用 %，。保留现状攀枝