万达商业地产规划设计实战经验.doc

文档介绍：房地产标杆讲坛:
万达商业地产规划设计
实战经验分享
主讲:远老师
深圳 2012-05
主题一:万达商业地产规划设计管控体系
课件一、万达持有物业设计管控体系
课件二、万达销售物业设计管控办法

2
主题二:结合案例了解购物中心各阶段规划设计工作重点
课件三、商业综合体案例分析
课件四、购物中心规划阶段设计工作重点
3
主题三:万达商业地产实战经验分享
课件五、品质提升与规划标准
课件六、消防性能化工作指南
课件七、大庆万达广场设计总结

4
什么是万达广场?

5
课件一、万达持有物业设计管控体系
目录
第一部分、万达商业规划院简介
第二部分、万达广场的构成及规划特点
第三部分、万达广场的策划及规划原则
第四部分、万达商业规划的管控体系

6
第一部分、万达商业规划院简介
规划院行业定位
万达商业规划研究院是中国第一家专业
从事城市综合体及大型购物中心开发、设计、
研究的商业规划、建筑研究机构。是集设计、
管理、研发于一体的智力密集型企业。
组织架构(三部七所一分院)

7
规划院集团定位
规划院是万达集团的技术归口管理部门
材料采样
施工验收

参加选址
施工图设计
总结研究

策划规划
初步设计
成果转换

概念设计
方案设计
规划院负责从项目策划规划对施工
建设中全过程的技术管控

8
第三代店
商业综合体( 2006年以后) 共建37个

9
二、万达广场的构成及规划特点
1、万达广场的构成
万达广场的第三代产品,
是万达城市综合体。
(以扬州项目为例)
由以下六部分组成:
1)万达大型购物中心
2)万达五星级酒店
3)休闲文化街
4)室外商业步行街
及城市商业街
5)甲级高档写字楼
6)高档住宅及配套设
施
扬州项目总平面图

10