文档介绍：外墙面砖泛碱的分析\处理及反思
[] 面砖作为商品房的外墙装饰既美观大方又经济实用,近年来被广泛地使用,但其吐碱和渗水现象也比较突出。这一建筑质量通病已经成为消费者投诉的热点问题。外墙渗漏既损坏了业主的室内装饰,同时给房地产开发企业和施工单位带来了经济上的损失和不必要的麻烦。在民用建筑施工中,对于施工质量控制以及成本控制而言,事先预防、规范施工是保证工程质量及降低成本的有效手段。
[关键词]施工质量;外墙渗水;面砖泛碱
1工程概况
:200厚混凝土多孔砖及混凝土基层→20厚1:3水泥砂浆底糙→胶粉聚苯颗粒保温浆料40厚干密度250kg∕m3→保温层表面铺设一层与基层墙体拉牢的四角镀锌钢丝X→1:1水泥砂浆5厚粘土薄片砖。
,经过几场大雨的洗礼,外墙出现以下问题:
(1)主体外墙局部渗水,主要是窗台、脚手眼及空调孔处;
(2)外墙面砖泛碱严重,主要集中在迎水面外墙面砖,其余部分局部小面积泛碱。
2外墙渗水及面砖泛碱严重原因分析
经项目部组织人员现场勘验分析,外墙渗水主要有以下几点原因:
(1)设计因素:屋面排水为无组织排水,雨水顺着外墙往下流淌,导致雨天外墙面长时间积水,造成渗漏。
(2)施工因素:①外墙饰面砖采用的是劈开拉毛砖,其孔隙较大,水易通过面砖的毛细孔隙渗透到内部;②面砖勾缝不密实时易往内渗水;③由于工期较紧,外墙面砖施工前刚下完雨,保温层内的水分没有干透,造成此部分勾缝质量有所下降;④保温层为胶粉聚苯颗粒保温浆料,吸水率大且易存水;⑤外墙底糙施工时,若钢丝X悬挂不到位或一次成活厚度较厚,则易出现裂缝、空鼓现象;⑥砌筑外墙砖时灰缝的砂浆饱满度不够(外墙灰缝的砂浆饱满度必须严格控制在85%以上),造成渗水。
综上,从屋面流淌而下及直接落于外墙面上的雨水通过面砖勾缝上的裂缝、接槎缝隙以及面砖自身孔隙进入保温层并由保温层吸收储存,部分雨水直接通过砂浆底糙裂缝来到外墙砖面,另一部分雨水进入砂浆底糙的“空鼓囊”内,这两部分水与砌体不饱满的灰缝相通,则形成具有“虹吸作用”的毛细通道,而内墙面的粉刷一般较疏松,容易将毛细通道内的水分吸附和积聚,这样就形成了外墙渗漏现象。
[1]
,如碳酸等反应生成的盐类,经水的动力将生成物带到面砖的表面,待水干涸后,这些盐类则以结晶化的形式出现在面砖表面上。其形式有粉末状、细丝状、粒状、蜂窝状等,因而,泛碱也叫析盐、盐类晶化。其基本的形式是:酸性溶液碱——盐水,其中生成的盐又分可溶和难溶(微溶)两种。如方程式(1)生成的硫酸钠盐却又易溶于水,遇到很充分的水就会形成离子溶液,很快离开原盐所在的部位,游离扩散到面砖的其他部位,待水分干燥后,又会在扩散到的部位重新析出盐分,形成新的泛碱、盐析现象。又如方程式(2),生成的碳酸钙难溶于水,因而产生泛碱后用清水无法清洗。
(1)
(2)
,从源头找出原因并进行合理控制:
①外墙底糙使用的是普通硅酸盐水泥,含碱量较大;
②所用聚苯颗粒外墙保温浆料的主要组成成分为:乳胶粉、保水剂、废纸纤维、HK增强剂、无机填充料、硅酸盐水泥、灰钙粉。其中硅酸盐水泥含量为40%,灰钙粉,即氢氧化钙含量为10%,属于强碱性材料。
③抗裂砂浆的主要组成成分为:胶粉、普通硅酸盐水泥、石英砂、重质碳酸钙、灰钙粉、木质纤维、聚丙烯抗裂纤维。其中普通硅酸盐水泥及灰钙粉含量较高,属强碱性材料。
④为确保饰面砖施工质量,项目部及时跟业主及设计单位联系,使用专用粘结剂,其主要成分为:胶粉、硫铝酸盐水泥、精洗砂、抗坠粘土,不含碱。
由上可知,现场施工所使用的外墙底糙、保温浆料及抗裂砂浆均属于强碱性材料,是造成面砖泛碱重要原因。而面砖泛碱的泛碱的直接原因为墙身受潮后碱性物质与水中的酸性物质反应析出盐晶。由此可见,外墙渗水与面砖泛碱是密不可分的,想要解决钟楼外墙面砖的泛碱问题就必须先解决外墙渗水问题。
3外墙渗水及面砖泛碱的处理
[2]
物料部门要严把各种材料的质量关,同时配合工程管理部门做好施工过程中的材料抽查工作,针对面砖外墙阴阳角部位多的情况,与生产厂家协商定制配套的阴阳角用面砖。
工程管理部门应认真配合施工单位,坚持以防为主,狠抓以下几个关键环节,把好施工质量关。彻底堵绝面砖外墙吐碱和渗水现象的发生。
(1)外墙砌体
①外墙砌体禁止干砖砌筑,砌筑前必须将砌块湿润。如果填充墙使用空心砖则应提前1-2d浇水湿润。施工中必须