文档介绍：浅析房屋建筑工程质量监理存在的问题及对策
摘要:本文对房屋建筑存在的问题提出了监理措施。
关键词:房屋建筑;工程;监理
一、房屋建筑工程质量监理存在的问题及产生原因

对房屋建筑工程的质量监理,是集经济、技术、行政和法律于一体的一项综合性工作,要求监理人员具有较高的素质。监理人员的素质直接影响监理工作的质量,而监理工作的质量又直接关系到房屋建设的质量。但是由于当前监理人员的素质普遍不高,给监理工作带来较大的挑战,因此,必须要对监理人员加强也为培训,以确保监理工作的顺利进行。

加强质量监理工作,必须首先建立一套完善的监理体系。但是,现阶段我国监理体系并不完善,投资商和承包商之间并没有成立质量监督管理领导班子,导致质量监理无法进行统一部署,监理难度大,工作不到位,监理效果不明显,为房屋质量带来了安全隐患。

由于监理机构收费较低,且人员数量有限,导致监理工作不够深入。同时由于质量管理的责任不明确、职能交叉,质量问题整改较难,阻碍了监理机构作用的发挥。而且一些建筑企业法人任意更改工期、违反操作流程,影响了工程的进度,使工程质量得不到保障,在一定程度上加大了监理机构的监理难度。
二、对房屋建筑工程质量的监理措施
建筑单位、监理单位、承建单位三方都是建设市场的主体,他们以经济合同为纽带,以提高工程建设质量为目的,相互协作、相互制约。监理工作的职责一般包括工程项目建设的重大问题向建设单位提供决策建议;协助建设单位进行工程设计、生产设备和工程施工的招标;管理工程设计、生产设备供应和工程施工合同;管理工程进度和质量;控制投资支出和合理支付工程款筹。可见,监理活动是高智能的技术咨询服务。监理工作要对房屋建筑的质量做到有效监控。

监理工程师的能力主要体现在其技术、管理、经济和法律四个方面的知识结构上。在技术方面,监理工程师不仅通晓本专业的设计和施工管理,解决本专业的技术问题,而且熟练掌握《fidic土木工程施工合同条件》,能编制本专业的概预算和招标标底,制定、洽商、管理工程合同。在实际工作中,监理工程师必须要有丰富的工程建设实践经验和广泛的理论基础。只有提高工程建设监理的整体水平,建立一支合格的监理工程师队伍,才能达到工程监理的目的。

灌注桩属于隐蔽工程,是建筑质量监控的重点,具体监控内容:择优选择桩基施工单位,现场检查工程技术人员跟班作业及其施工记录;在桩孔开挖1米浇筑护壁混凝土后,检查桩身垂直度;随时抽查混凝土原材料质量,对配合比试验进行检查,试压合格后方可准许用于工程中;要求每桩测定混凝土塌落度两次,每3
—5m测一次混凝土灌注高度,混凝土坍落度不小于5—7m;随时抽查施工单位的孔桩保险单、浇筑申请单和施工记录;混凝土强度必须按新标准评定;对泥浆比重和灌浇速度进行监控,防止管子上浮;发生缩颈,堵管现象时,监促、协助施工单位随时进行处理;作桩基动荷载试验,监督、协调建设单位和设计单位对质量有问题的桩基采取补救措施。

钢筋焊接在房屋建筑质量中是一个关键环节,对其监控的具体内容是:检查焊工有无合格证,禁止无证上岗;