文档介绍：武汉“未来城”规划与建筑
设计方案说明
建筑专业部分
设计依据
、法规
、法规

概述
本项目地处武汉市北临阜华大厦,西临珞狮南路,东临群光广场二期用地,南临武汉理工大学,由湖北阜城房地产开发有限公司投资建设,,东北角为洪山影剧院及群光广场,是洪山区政府重点打造的街道口“黄金十字架”的标志性工程之一拥有极其优越的区域优势及巨大的发展潜力。
本次拟建建筑根据用地状况自然分为南北两区,商业裙房地上为2~3层商业,塔楼为26~31层,地下3层,总高度< 100m。
塔楼分为: A、B、C、D、E座。其中A座为还建楼,1~2层为商业,3~30层为住宅;DE座为商住楼,首层架空,2~31层为住宅;BC座为公寓式写字楼,负1层~3层为商业,4~30层为公寓式写字楼。
规划及建筑设计
鉴于本项目是一组现代化的综合性建筑群体,且涵盖功能内容繁复。本概念规划力求从
整体入手,以合理的空间布局把商业空间,居住空间有机地结合起来:
总体布局主要特点是:
上部五幢塔楼:
A座为还建楼(建筑面积:13877 M2),
BC 座为公寓式写字楼(建筑面积: M2),
DE座为商住宅楼(建筑面积: M2)。
商业南北分区
南北区1栋塔楼底层为商业,设2~3层,内部设商业休闲广场,底部利用南北的高差设地下商业车库。
设三层地下室()。
为组织好商业人流在地块的北端设置一条东西向公共通道,并沿南北向设置两道南北向内街,地块上分北区和南区,其中间有七米公共通道相隔。
建筑形体及立面设计
建筑形体上以板式点式组合,平面线性流畅,雕塑感强,力求体形简洁、大方、挺拔秀美。塔楼在造型上具有装饰构件少、表面面光洁平滑、富现代感、成本较低的特点。
塔楼在造型上以现代简洁作为建筑风格,追求形式反映功能的建筑理念,注重功能和艺术的有机结合,摒弃一切纯粹为造型而设计的多余构件,以精致的细部、合理的比例、适中的体量,创造了一个简洁明快、富有强烈时代感的现代建筑群。其横向与竖向线条的处理流畅统一,精细而富有细腻的质感。建筑外形稳重大方,平面方正
实用,隐于城市规划的轮廓线之中。公寓住宅立面上以竖板,横隔栅,玻璃栏板,以及凸凹有致的阳台组合成一简约现代的立面形式。
商业裙楼上以形体的组合贯穿,强化入口,以活泼跳跃的色彩以及穿插变化的体量突出商业气氛,整体上商业的活泼与住宅、公寓式写字楼的现代简约相得益彰,共同构成一和谐共生的建筑形式.
交通设计
交通设计是建立在注重居民的生活行为方式,提高生活效益的基础之上的,尽量界定相对活动范围,做到人车分流的原则。
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消防设计
利用紧临城市干道的有利条件,公共通道直接与城市干道接驳,并尽量形成
环道,以有利消防使用通畅。塔楼依据实际情况相应设置必要的消防应急通道,可确保在紧急情况下,消防车能通达各建筑物。各建筑物按照消防规范要求,亦留有足够的消防登高面。
室外结合园林设计布置相应的消火栓及紧急照明
各建筑体内均考虑了建筑消防的需要,设置各种必要的消防器材。
项目经济技术