文档介绍：福州金融街万达广场环境影响报告书
福州金融街万达广场环境影响报告书
第一章总论
1>.1项目由来
为了促进福州海峡西岸经贸、商业金融、文教、信息的中心以及福州金融街的开发建设,福州万达广场投资有限公司拟在福州市台江区鳌峰路以南、江滨路北侧,由市政府挂牌竞得的地块上开发建设福州金融街万达广场项目。该地块原现状主要由仓库用地、居住用地、工业用地和村落组成,现已全部由市政府搬迁、拆迁完毕。根据福州城市总体规划,拆迁后该地块拟规划为商业金融用地(宗地编号为榕地2009-20号地块)。为此,福州万达广场投资有限公司拟在该地块开发建设集高级购物中心、超五星级酒店、快捷酒店、高档写字楼、时尚休闲娱乐中心等为一体的城市综合体项目。该项目总用地面积72330m2,总建筑面积391500m2,项目总投资约27亿元,资金全部自筹。
根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和国家环境保护有关法律、法规的要求,福州万达广场投资有限公司于2009年7月委托广州市环境保护工程设计研究院有限公司承担《福州金融街万达广场环境影响报告书》的编制工作,评价单位接受委托后,立即派人员现场踏勘,收集有关资料,课题组人员深入现场进行现状调查监测、污染源调研、影响分析、公众参与调查等,于2009年9月编制完成了《福州金融街万达广场环境影响报告书》送审稿。2009年9月17日,福州市环保局在福州主持召开了《福州金融街万达广场环境影响报告书》技术审查会,并形成了评审意见(见附件1)。根据审查会专家意见,评价单位对报告书进行了认真的修改和补充,最终形成了《福州金融街万达广场环境影响报告书(报批本)》。供建设单位上报福州市环保局审批。
1>.2评价目的和要求
1>.2>.1评价目的
1>.2>.1>.1项目选址的可行性
通过分析区域城市总体规划和环境功能区划,评价建设项目选址的环境可行性。
1>.2>.1>.2 环境影响分析
(1) 通过对环境现状调查、环境影响影响因素识别、项目施工期及运营期污染源分析,掌握评价项目产生的主要污染物源强,为环境影响分析及采取相应的防治措施提供技术基础。
(2) 为保护环境、实现社会、经济的可持续发展,在科学预测基础上,评价项目建设对环境的影响程度和范围,提出关于减缓不利影响的对策建议。
(3)从环境保护角度和景观美学角度论证本项目建设方案的可行性,提出必要的改进意见和建议。
(4) 通过分析各项防治污染措施的可行性及评价项目的环境经济损益,提出有效的对策与建议,对策建议要求在技术上可行、经济上合理。
1>.2>.1>.3 环境管理
通过项目选址的可行性分析及环境影响分析,为项目建设决策、审批、工程设计、运行及环境管理、竣工验收等提供可靠技术依据。
1>.2>.2评价要求
(1) 评价中应尽量利用已有资料,以节省时间,缩短评价工作周期,适应项目建设进度的要求。
(2) 评价工作中应加强与建设单位、设计单位等的联系,相互支持配合。
(3) 评价工作自始至终应遵循针对性、政策性、科学性和公正性的原则。
1>.3编制依据
1>.3>.1 法律、法规及条例
(1)《中华人民共和国环境保护法》,1989年12月26日
(2)《中华人民共和国环境影响评价法》,2003年9月1日
(3)《中华人民共和国水污染防治法》,2008年6月1日
(4)《中华人民共和国大气污染防治法》,2000年9月1日
(5)《中华人民共和国环境噪声污染防治法》,1997年3月1日
(6)《中华人民共和国土地管理法》,1999年1月1日
(7)《环境影响评价公众参与暂行办法》,2006年2月14日
(8)《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》,2005年4月1日
(9)《建设项目环境保护管理条例》中华人民共和国国务院253号令,1998年11月29日
(10)《产业结构调整指导目录》(2005年本),2005年12月2日
(11)《限制用地项目目录》(2006年本),2006年12月18日
(12)《禁止用地项目目录》(2006年本),2006年12月18日
(13)《福建省城市园林绿化管理条例》福建省人民政府,2005年3月16日
(14)《福州市建筑垃圾和工程渣土处置管理办法》2007年10月1日
(15)《福建省环境保护条例(修订)》2002年5月1日
(16)《福州市环境保护条例(修订)》2001年4月12日
(17)《福州市城市规划管理技术规定(暂行)》2000年1月1日
(18)《福州市大气污染物防治办法》2001年11月1日
1>.3>.2 技术规范
(1)《环境影响评价技术导则-总则》(HJ/T2>.1-1993)
(2)《环境影响评价技术导则-地面水环境》