文档介绍：麗枫酒店—XXXX项目改造方案
外立面-店招门头
现状: 酒店外观整体效果不错,旋转门符合麗风风格及使用
改造建议:
1. 旋转门保留
2. 门头光棚上Logo字底架可保留,更换招牌
3. 外建筑面需增加竖向Logo
大堂
现状: 大堂内装修风格极度中式,装修材料较新
改造建议:
1. 地面及柱体装饰可以不动
2. 接待台背景改为丽枫标准
3. 二楼栏杆可拆除按丽枫风格重新设计
4. 天花吊顶按丽枫标准重新设计
5. 大堂嵌入mora咖啡
餐厅(如无单独分开,可与mora共用空间考虑)
现状: 二楼空置空间,投资方欲该造为餐厅
改造建议:
1. 地毯翻新
2. 玻璃及木栏杆需拆除,重新设计
3. 外围弧形处栏杆过低,需拆除重新设计
4. 该做餐厅,天花灯具重新布置
5. 柱体可保留
公共走道
现状: 客房区域公共走道,风格、颜色、物料不统一,且搭配凌乱
改造建议:
1. 天花灯光要调整,不留白光
2. 天花两侧灯槽保留,换Led等带
3. 走廊造型吊灯可保留,凹槽内底色换
4. 走廊墙身换墙纸
5. 门和门框按丽枫标准改
6. 走道地面全铺地毯,按丽枫标准改

客房—标准双人房(多个房型分析)
现状: 房间完全按中式设计装饰,家具颜色深沉,复核木地板较整洁,墙身米色墙纸但铺贴不匀,时有皱起,室内通风不良
改造建议:
1. 天花灯光调整,增加灯源
2. 电视增加背景墙
3. 增加书桌及行李架
4. 床屏及床架、床头柜、壁灯换
5. 床头背景画换
6. 入口走廊移动家具颜色过深无法调整,款式极为中式不符合麗风风格,全部换掉
7. 窗帘盒下中式窗花拆除
8. 房间内地面改为地毯
9. 窗帘及窗纱换
,地脚线换
客房—标双卫生间(多种房型卫生间分析)
现状:
卫生间维护较好,五金样式简陋
改造建议:
1. 墙身、地面材料可保留,仅翻新
2. 玻璃门五金可保留
3. 淋浴五金换
4. 大化妆镜取消底光
5. 卫生间天花增加光源
6. 台盆出水龙头五金换
客房—标单卫生间(多种房型卫生间分析)
现状:
卫生间维护较好,五金样式简陋;
卫生间墙壁(天花)有渗水迹象;
天花内排水管未设置存水弯;
改造建议:
,修复防水层后按丽枫标准墙地砖改造;
2. 拆除天花,增加存水弯后安装标准灯具;
3. 淋浴、龙头、化妆镜五金换
酒店—水电系统
现状:
酒店有独立的总配电间,总进线
线径150平方。
房间总进线4平方,;漏电保护开关灵敏;开关面板为翘板式开关;
冷水水压小、冷热水水压不均衡;
改造建议:
1. 开关插座按丽枫标准更换为强电智能开关;
2. 冷热水系统加装变频控制器;
酒店—弱电系统
现状:
房间无无线网络设备、WIFI信号依靠走道无线发射器,房间内信号强度不足;
电视机为康佳品牌40寸液晶;
电话为独立电话可直拨外线,房间和前台可短号;
监控系统部分位置有盲点,硬盘容量1T。
改造建议:
1. 无线网络按丽枫标准进行改造,增加无线设备;
2. 电视机增加智能盒子;
3、增加监控摄像头和硬盘容量,要求酒店范围内无盲点,录像保存30天。