宝龙城市综合体：宝龙城市广场投资手册.ppt

文档介绍：宝龙城市广场投资手册
第三代城市综合体
20年房地产开发历程
10年商业地产开发经验
14个城市开发16个宝龙城市广场…..
宝龙集团涉足商业地产以来,潜心开发与经营,从福州到太仓、蚌埠,从郑州、洛阳再到青岛、无锡、盐城…...一步一步,步履夯实。
从第一代到第三代宝龙城市广场,用了整整10年时间,经过前2代的发展与总结,才铸就今天的第三代宝龙城市广场
第三代宝龙城市广场总建面积控一般制在15-30万㎡之间,形成“1+N”商业形态模式,即以标准化购物中心为核心,与商务酒店、SOHO、酒店式公寓、高档住宅等产品相结合,形成一个集“购物、美食、游乐、文化、旅游、娱乐、酒店、商务、休闲”等八大功能为一体的城市综合体,具备“全龄层、全生活、全业态”等特性。
1 “1+N”模式,第三代宝龙城市广场
占地:100-200亩
容积率:-
总建筑面积:15-30万㎡
购物中心(标准店)
商务酒店
酒店式公寓\SOHO
高档公寓
商业步行街
经济指标
产品类别
第三代宝龙城市广场样本:盐城项目
盐城宝龙城市广场总平图
购物中心(标准店)
商业步行街
商业步行街
商业步行街
酒店式公寓
商务酒店
高档公寓
“1”之购物中心(标准店)
效果图示意
“N”之商业步行街
效果图示意
“N”之商务酒店
效果图示意
(商务酒店由喜达屋负责运营管理)
2 第三代宝龙城市广场的核心,购物中心标准店
购物中心(标准店)是第三代宝龙城市广场最核心的部分,也是“1+N”模式中“1“部分,其总建筑面积近17万㎡,业态涵盖超市、精品百货、五星级影院、家电大卖场、美食广场、自助KTV等,还有200多个各种专卖店,缔造一站式购物中心,为城市居民提供一个全新的消费目的地。