文档介绍：如何做好建筑工程造价管理的相关措施
摘要:近年来,随着我国建筑工程数量的不断增长,建筑工程造价管理在建筑市场中的地位越来越重要。如何做好建筑工程的造价管理对提高工程的质量及进度起到关键性的作用,同时也是提升建筑企业的经济效益及社会效益的体现。文章主要阐述了建筑工程造价管理的重要性,从而针对如何做好工程造价管理的相关措施进行了详细地探讨与研究,主要从投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段及竣工阶段等合过程的造价管理措施进行论述,以供大家参考。
关键词:建筑工程造价管理措施
中图分类号: 文献标识码:a 文章编号:
1 建筑工程造价管理的重要性
建筑工程的造价管理基本是从内容、目的和迫切性三个方面来体现其重要性。
(1)管理内容:依照市场规律要求,科学地确定设备工具的购置费用,建筑安装费用和其他费用,并在合理工程建设造价构成和水平的基础上正确的编制概预算,并在工程建设的各个阶段体现人力、物力、财力得到合理的利用。
(2)管理目的:合理的对工程造价进行管理与控制目的在于把项目投掷控制在批准的造价限额内,优化投资估算,进而控制总造价;再者就是把设计概预算控制在投资估算内,施工图设计概预算控制在设计概预算内等等,使得个投资费用项目之间进行均衡而合理的分配,进一步使建设单位的投资获得更高的效益。这就要处理好工程建设造价与项目功能、建设工期以及综合费用的关系,相比而言,合理的全寿命费用最低的投资方案应该是最佳方案。
(3)管理的迫切性。对于建筑工程项目的造价管理和控制是我国工程建设发展迫切需要的,能解决我国建设资金的巨大需求和有限供给之间的矛盾,降低各行业生产成本,提高经济效益,并能最终改进我国各地人民的建设工程需求性;另一方面就是能够更好的为建设单位实行经济的核算,国家可从宏观上控制和调节固定资产的投资。
2 做好建筑工程造价管理的主要措施

据有关资料统计,在项目建设各阶段中,投资决策阶段影响工程造价的程度最高,达到70%~80%。正确决策是合理确定与控制工程造价的前提,直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的计价与控制是否科学。因此,在项目投资决策阶段应做好以下几方面的造价控制:
(1)建立工程项目控制。实行岗位分工控制、授权批准控制、项目决策控制、概预算控制、价款支付控制、竣工决算控制和监督检查
(2)积极做好项目决策前的准备工作。在投资决策阶段做好基础资料的收集,保证详实准确。如工程所在地的水电路状况,地质情况、主要材料设备的价格资料、大宗材料的采购地等。
(3)认真做好市场研究。通过掌握大量的统计数据和信息资料,进行综合分析和处理,并根据市场需求及发展前景,合理确定工程的规模及建筑标准,编写具有较强的说服性和可行性的立项申请,切实做好项目可行性研究报告。
(4)科学进行工程项目的效益分析、编制工程投资估算。投资估算编制要有依据,应尽量细致,尽可能全面。从现实出发,充分考虑到施工过程中可能出现的各种情况及不利因素对工程造价的影响,考虑市场情况及建设期间预留价格浮动系数,。

(1)完善工程设计的招标工作。招标制度作为市场经济制度下一种重要采购及竞争手段, 已被人们所接受