文档介绍：东****村村庄建设规划
第一章 规划背景
     近年来,我村按照提前基本实现现代化的要求,加快城乡一体化步伐,提升工业化,大力发展效益农业,全面推进社会主义精神文明、物质文明建设,农村面貌发生了很大变化。但是,农村建设和社会发展明显滞后,影响了全面建设小康社会的进程。为了加快实现农业和农村现代化,保证农民物质文明、精神文明上一个新台阶打下扎实的基础,寺前镇东****村加大对环境整治的力度,完善农村基础设施,加强农村基层组织和民主建设,这势必加快农村社会发展,使农村面貌有一个明显改变。因此,为提升东****村的整体形象,促进农村居民共享村庄文明,结合自身实际,制定以下规划。
第二章 村庄概述
一、地理位置与自然条件
。全村人口1248人,耕地面积3300余亩,村两委成员4人,党员42人。地理位置优越,具有日照充足、雨量充沛、温和湿润、四季分明 、无霜期较长的气候特点,自然条件优越,适宜农作物生长。毗邻108国道,交通便利,全村以种植业和养殖业为主,具有十足的发展优势。
二、社会经济情况及村庄现状建设状况
  东****村村域范围面积为3800余亩。全村种植以小麦、玉米为主,经济作物主要有苹果、梨等,养殖主要发展猪、牛、羊等。由于历史原因,村域内现有住宅建筑大都沿道路而建,错落无序,大多数居民点相对比较分散。村内功能设施不全,绿化不成体系,环境卫生较差。除个别住宅外观别致、造型新颖,其余大部分房屋多为砖混结构平房。 目前村域内道路经过几年的土地整理已基本形成体系,但部分道路质量较差。通村公路基本已达到村级公路标准,部分通组道路也已达到标准,大部分为水泥路。目前主要存在问题
    1、村庄分散建设,土地浪费严重
    由于历史原因,居民点分布较为分散,村庄中住宅布局较为凌乱,增加了公共基础设施的配套难度,不利于节约土地,不利于生产力的协调和发展,给机械化耕作带来难度。
    2、公共服务设施、基础配套设施滞后
    虽然东****村在基础设施建设方面做了一定的经济投入,但在村内交通、排水、文化娱乐、环保等方面还相对落后,村民点现状房屋建设质量偏低,缺乏公共服务设施和市政基础配套设施,造成村民生活居住环境卫生条件较差,不能适应收入不断增长的农民群众提高生活质量的要求。
第三章  规划总则
一、规划依据
     1、《中华人民共和国城市规划法》;
    2、《村庄和集镇规划建设管理条例》;
     3、《澄城县村镇规划建设管理条例》;
     4、《村庄规划编制办法》;
     5、《村庄规划编制导则》;
   6、东****村提供的有关设计条件;
    7、与本规划有关的规范、规定、标准等。
二、规划原则
     1、规划编制根据农村社会经济发展水平和广大群众意愿实事求是、量力而行。
     2、规划编制要根据自然地理特征,历史文化遗存,地方民俗风情,努力营造具有特色,环境优美的新农村。
     3、规划编制要综合考虑道路交通,给水排水,环境卫生,绿化休憩,防灾减灾等基础设施建设和环境建设,努力提高村庄基础设施配套水平和村民生活质量。
三、规划指导思想
     全面贯彻落实科学发展观和党的十七大精神,按照统筹城乡经济社会协调发展的要求,围绕提前基本实现农业和农村现代