文档介绍：深汕特别合作区小漠组团基础设施开发、建设和运营 PPP 项目监理
监理规划
编制:
审核:
鲁班建设监理公司
深汕合作区小漠组团项目监理部
二0一六年三月
目录
第一章工程项目概况 3
一、建设单位及相关单位 3
二、工程名称和工程地址 3
三、工程投资及工程概况 3
第二章监理工作目标和范围 4
一、监理工作总目标 5
二、质量目标分解 5
第三章监理工作内容 6
一、施工准备阶段工作内容 6
二、施工阶段工作内容 9
1、定期组织回访 16
2、及时调查缺陷 16
3、分清缺陷责任 16
4、限时整改监控 16
5、确认缺陷修复质量 16
6、保修期的延长处理 16
7、保修责任证书解除 16
第四章监理工作依据 17
第五章项目监理机构的组织形式与人员配置 18
一、人员配置的原则及组织机构的形式 18
二、监理组织机构配置说明 19
三、项目监理组织机构人员配置 20
第六章项目监理机构的人员岗位职责 21
一、总监理工程师职责 21
二、总监理工程师代表职责 21
三、专业监理工程师职责 21
四、监理员职责 22
第七章监理工作程序 23
一、施工阶段质量控制监理工作程序 29
二、施工阶段进度控制监理工作程序 41
三、施工阶段投资控制监理工作程序 43
四、施工阶段安全文明监理工作程序 49
第八章监理工作方法及措施 53
第九章监理工作制度 77
第十章监理仪器及设备 99
第十一章安全生产与文明施工监理制度 101
第十二章合理化建议 106
第一章工程项目概况
第一节工程概况
一、建设单位及相关单位
1、建设单位:深汕特别合作区管理委员会
2、设计单位:
3、地勘单位:
4、监理单位:深圳市鲁班建设监理有限公司
5、施工单位: 中建钢构有限公司及中建四局有限公司
二、工程名称和工程地址
1、工程名称:深汕特别合作区小漠组团基础设施开发、建设和运营 PPP 项目监理;
2、工程地址:深汕特别合作区小漠片区
三、工程投资及工程概况
(一)、工程投资:总投资约230000 万元
(二)、工程概况:
1. 工程名称:深汕特别合作区小漠组团基础设施开发、建设和运营 PPP 项目监理
2. 工程地点:深汕特别合作区位于汕尾市海丰县,西与惠州市惠东县接壤,处于广惠高速、深汕高速、324国道和厦深铁路的交汇点,是粤东第一门户,地处珠三角经济圈和海峡西岸经济圈的结合部,是深港向东拓展辐射的重要战略支点和产业转移的最佳承接地。
3. 工程类别:市政公用工程
4. 工程特征:包含港区一路、疏港一通道、疏港二通道、游艇城大道等项目的设计、采购、施工总承包、后期维护管养以及工程建设所需资金的融资。
5. 投资:本项目工程估算金额287500万元;本次招标部分的工程概算投资额为230000 万元。
6. 施工工期:2015年11月1日至2018年10月31日,共1095日历天。
(三)、项目建设规模
本项目建设内容包括:道路、桥涵、给水、排水、路灯、通信、电力、绿化、交通设施与交通监控等。
(四)、工程现场条件
1. 地形、地貌
汕尾市位于广东省东南部沿海,在东经114° 54^〜116° 13^,北纬22° 27^〜23° 28^之间。东临揭阳市,同惠来县交界;西连惠州市, 与惠东县接壤;北接河源市,和紫金县相邻;南濒南海。陆域界线南北最宽处90公里,东西最宽处132公里,总面积5271平方公里,%;大陆沿海岸线长30 2公里(不含岛岸线),占全省岸线长度的9%;辖内海域有93个岛屿,12个港口和3个海湖。全市沿海 200米等线内属本市所辖,,占全省海洋国土面积的14%。
第二章监理工作目标和范围
第一节监理工作目标
监理工作质量要求:严格按照法律、法规、规程、施工图纸和有关合同要求完成监理合同中所规定的监理工作,协助建设单位办理有关开工手续。严格按施工图纸、有关技术规范要求操作,审查施工组织设计,根据监理合同的要求,实施现场监理。
“科学组织、合理安排、高效运作、有效监督、及时协调”的监理工作原则,严格按照国家及地方监理规范规程的规定,从组织上、制度上、措施上建立起保证安全目标、质量目标、进度目标、投资目标的最优实现的保证体系,确保项目按优质、高效、低耗、安全、廉洁的目标竣工。
一、监理工作总目标
工程质量、工期和投资全面满足业主的要求,实现本工程质量优、投资省、进度快、施工安全文明、工程建设合法的监理工作总目标。
依据国家和相应主管部门制定、颁发的有关法律、法规、政策、技术标准,以及经批准的设计文件和依法签订的施工承包