文档介绍：电梯保养合同

甲方:南宁市状元坡宾馆有限公司(以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)

为明确甲、乙双方的权利和义务,本着自愿公平、诚实信用、互惠互利的原则,根据《合同法》的有关规定,通过友好协商订立本合同。
一、甲方同意将正在运行使用的层站门㎏
______________公司生产的电梯壹台,委托乙方保养、维修。
二、保养服务费 500 元/台·月, 500 元×12月,每年共计人民币陆仟元整(￥:6000 元)。
三、付款方式及期限:合同签订后五天内,甲方按转帐方式向乙方支付合同总价50%的金额作为预付款,即￥3000元(大写:人民币叁仟元整);余额￥3000元(大写:人民币叁仟元整)在乙方维保届满一个月前支付。乙方须向甲方开具等额的正式发票。
四、服务形式和服务内容
1、应急修理作业时间:接到维修通知后_1_小时内到达。
2、如出现轿厢困人故障,甲方电梯管理人员第一时间先行实施救援措施并立即通知乙方响应救援。
3、乙方应按合同规定对甲方的电梯进行定期维修保养(见附件:电梯维修保养作业记录),在维护作业时间内甲方不得使用电梯并协助乙方做好作业场所的警示牌,实施维护作业。
4、每次乙方在为甲方提供保养服务后,需现场填写“保养记录”,如实反映电梯的情况,并由甲、乙双方的人员签字确认。
5、乙方在电梯保养期内需更换部件,应与甲方协商,并征得甲方同意后方可更换,其费用由甲方支付;乙方须向甲方提供正式发票,甲方收到发票后方付款。乙方不得擅自更换甲方电梯的零部件,否则由此产生的责任由乙方自行负责。
6、对于较大的故障维修项目,乙方应提出详细的维修方案并报甲方同意后实施。在维修(更换零部件)工作完成后,由双方签字确认故障已修复。
7、乙方为甲方提供的部件必须保证为符合行业质量标准的零配件。
8、乙方为甲方更换的零配件在保修期内非人为损坏,乙方需为甲方免费更换、维修;乙方所维修的部件如在规定的保修期内出现与前次同样的故障且非人为损坏,乙方应免费维修。
9、保养期内电梯因非正常使用损坏时修理材料费和人工费均由甲方支付。
10、乙方必须亲自从事电梯保养维护工作,不得委托第三方为甲方电梯进行维修保养,否则,甲方有权单方面终止合同。
五、乙方的责任
1、乙方必须按特种设备安全监察规范条例、当地技术监督局的要求管理、维护、保养甲方的电梯,协助办理电梯设备相关合法手续及每年的年审工作。
     2、乙方应严格遵照电梯制造单位随梯发来的《使用维护说明书》和本合同规定的作业程序及国家有关电梯安全规范、技术标准进行电梯的保养或维修。PLC机、变频器、调速板、限速器、曳引机、电动机、曳引钢丝绳等主要部件的维修费另计。
3、乙方人员应严格遵守甲方的相关规章制度。
4、乙方负责每月定期两次安排技术工人按照国家有关特种设备安全监察规范条例及乙方维修、保养规范,按“电梯维护保养项目(附件一)”的内容及要求对设备进行检查、调整、加油和清洁卫生等工作,每次例行检查由甲方指定负责人签字确认。
    5、乙方负责提供保养工作中所需的润滑油、碎布(主机减速箱油、缓冲器用油除外)。
    6、电梯正常使用时发生故障,甲方应立即通知乙方。在接到甲方通知1 小时内技术工人到达现场进行维修服务。
7、乙方对设备每半年一次“安全检查”,确