文档介绍：绿色建筑投资收益分析
摘要:当前我国建筑市场的发展,与世界绿色人居环境建设的方向一致,也正在向着“绿色建筑”的方向回归。绿色建筑是一个广泛的概念,绿色并不意味着高成本。本文对绿色建筑相对于一般建筑的增量成本以及运营期的经济效益、社会效益进行分析,提高人们对绿色建筑项目可行性的认识。
关键词:绿色建筑;成本;效益;可行性
Abstract: Currently the development of China's construction market is in accordance with the direction of the world's green living environment construction,and is regressing towards the direction of "green building" . Green building is a broad concept; green does not mean high cost. This paper analysis incremental cost and economic profit in operation of green pared with ordinary building, so as to raise awareness of feasibility of green building project..
Keywords: green building; cost; profit; feasibility
中图分类号:文献标识码:A 文章编号:2095-2104(2013)
1 绿色建筑基本介绍
绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内,最大限度地节约资源(节能,节地,节水,节材) ,保护环境和减少污染,为人们提供健康,适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑。绿色建筑的内涵包含了三点,一是节约资源和能源,强调减少各种资源的浪费;二是保护环境,强调的是减少环境污染,减少二氧化碳排放;三是满足人们使用上的要求,为人们提供
“健康”、“适用”和“高效”的使用空间。
目前,我国国内绿色建筑的评价主要是以《绿色建筑评价标准》GB50378-2006 为依据,广东省在进行了广泛调研和技术研究的基础上编制的《广东省绿色建筑评价标准》DBJ/T 15-83-2011,已于2011 年7 月15 日起颁布实施。
2 广州地铁运营指挥中心创建绿色建筑的必要性
创建绿色建筑符合广州地铁绿色形象。
广州地铁一贯以来践行“绿色环保、低碳节能”的理念,运营指挥中心园区创建绿色建筑内涵与以上理念非常吻合,创建绿色建筑进一步提高广州地铁的绿色形象。
具有较高的宣传效应,提高地铁品牌价值提升,对地铁物业具有良好的示范意义。
项目所处地为广州新城市规划“东移”轴和“南移”轴的过渡地带。琶洲地区将发展成为商业居住生活功能的RBD 型、生态型的新城市中心。目前琶洲尚未有建筑创建绿色建筑,本项目力争成为琶洲首位、高等级的绿色建筑,将具有极大的社会宣传效益,有利于提升地铁品牌价值,为广州其他地铁物业创建绿色建筑起到良好的示范作用。
为工作人员提供健康、适用和高效的使用空间。
绿色建