文档介绍：商户进场装修管理规范
商户进场装修管理规范
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、出管理规定
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《装修方案要求》
《收费标准一览表》
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《商铺交接清单》
《开工许可证》
《加班申请表》
《临时拆除烟感器申请表》
《消防喷淋系统临时泄水/申请表》
《竣工申请表》
《施工厂商安全保证书》
>8《装修工程责任确认书》
《装饰装修申请表》
《承诺书》
《装饰装修施工承诺表》
《治安、消防责任书》
《装修竣工验收整改意见书》
《复核申请表》
《物品出门单》
《附加的/特殊要求》
《商铺铭牌申请表》
《装饰装修管理责任书》
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为了确保装修工作顺利有序地开展,使进场各装修单位、施工人员有法可依、有章可循,管理人员各司其责、有的放矢地进行管理,各部门高效运行有机配合。特从以下几个方面制定了装修管理规则。
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规范成都戛纳印象商业经营管理有限公司范围内(戛纳印象商业区域,不含住宅部分)单位及装修承包商作业的施工现场。
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“商户签约通知单”并附“商户位置平面图”交营运中心文员,(由行政部将合同复印件传给营运中心文员,由文员整理好交给营运总监)。营运部接通知后,二个工作日内与工程部联系议定与商户/自营业主交房验收时间。然后由营运部提前二日以书面形式通知商户/自营业主前来办理交接。
《商铺场地交接清单》()、由工程部、营运部和商户/自营业主一起对现场进行查验、点数。(交接时营运部需拍照存档)场地交接完毕后工程、营运、商户/自营业主一起签字确认。由营运或行政负责存档以做商户撤场验收依据。(初步面积由工程部测,审计监察部对面积进行核实)
《装修方案要求》()告知商户/自营业主,要求商户/自营业主在三个工作日内提交装修方案、委托书、装修单位资质证书、装修单位营业执照、税务登记证、组织机构代码证交给招商中心,招商中心审图通过后,将商家提交资料交营运中心。
,招商中心接到方案再确定经营区域无误、图纸齐全后将涉及风、火、水、电、气及结构、消防等方面的工程施工图传给物管中心工程部审核,同时在一个工作日内对工程条件、效果图、平面图、柜位尺寸、天地墙柱、灯箱、材质、色系进行审核,并签署书面审图意见。
,及会议的时间、地点,参加人员、将审图意见,以书面形式交招商中心。
,由总经理秘书将审批通过的装修方案交给招商中心一份,以便现场监督其装修效果;给营运一份;作为现场装修过程的跟进检查和竣工验收的依据。
,负责商户/自营业主进场装修所有事宜。
:为杜绝因装修施工不当和违规操作带来不必要的隐患,保障装修质量,保证公共设施设备安全及客户利益和便于管理,施工单位或施工人员需向管理公司交纳相关费用(《收费标准一览表》)。
:凡经营面积在1000㎡以上者(含1000㎡)由商户/自营业主提供赔偿额在壹佰万元的建筑工程一切险(包括附加险)保单原件。由营运中心看原件后现场复印存档,经营面积在1000㎡以下者,在按规定足额缴清装修押金的前提下,须填写《承诺书》()。
、签订文件:商户/自营业主和装修单位共同在营运中心签定下列文件并填写表格:《装修装修申请表》()、《施工厂商安全保证书》()、《装修工程责任确认书》()、《装饰装修施工承诺表》()、《治安、消防责任书》() 、《装饰装修管理责任书》()由营运部留存