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星湖名轩智能化工程
招
标
文
件
苏州强劲投资有限公司
2010年8月
投标须知
一、投标单位须知
1、本次智能化工程针对星湖名轩项目。招标方:苏州强劲投资有限公司;总包单位:龙元建设集团股份有限公司;监理单位:苏州东大建设监理有限公司。
2、本工程地址:苏州工业园区星湖街东、东延路南星湖名轩项目内。
3、招标范围:星湖名轩智能化工程,包括门禁系统、巡更系统、道闸系统、住户报警系统、监控系统、五方通话系统、室外管网系统和集成管路及综合布线系统等。
4、规范、标准:招标文件中所有技术要求如果与现行国家及行业规范有所违背,
应以现行国家及行业规范为准。投标时应及时通知招标单位,否则一切责任归于中标单位。如工程技术规范、标准之间不一致,按较严格者执行。
5、开工日期:开工日期为 2010年 10 月 8 日,竣工日期 2011 年 6 月 1 日。
6、投标单位应认真研究全部的招标文件。如果投标单位的投标文件不能符合招标的要求,责任由投标单位自负。实质上不响应招标文件的投标文件将被拒绝。
7、此招标文件及招标答疑会议纪要是投标单位编制投标书的重要依据,也是日后签定合同的重要依据。作为合同附件,与合同具有同等法律效力,望投标单位予以重视。
8、投标单位应按招标文件规定的日程安排,准时参加本工程的招标各项活动。投标时递交应验相关证明有:法人代表或法人代表委托人的证明书、企业法人营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可证、法人代表委托人身份证及身份证复印件。如证件不符、不全者即取消投标资格,如缺席按中途退标处理。
9、投标单位对所获资料、信息的正确性负全部责任。一旦中标,投标单位不得以任何藉口单方面提出调整综合单价报价和延缓工期等要求,若提出要求,招标单位不做任何考虑。
10、投标单位同意招标单位不一定要接受最低投标价的投标文件或收到的任何投
标文件,也不会解释选择或否决任何投标的原因与理由。
二、工程概况
1、星湖名轩项目项目位于苏州工业园区星湖街东,东延路南。项目总建筑面积约58854平方米;1~7号楼为18层住宅,A~F号楼为二层商业,其中住宅面积约40000平方米,商铺面积约8800平方米,地下室面积约10000平方米
2、现场条件:形象进度已结构封顶。
施工用水电:接驳点由总包方指定,水电费用由土建总包方承担。
生活临时设施由投标方自行解决或在招标方具备条件的情况下租用招标方或总包方临时生活区设施。
本工程总包配合费由招标方承担。
三、招标范围
1、根据招标方提供的星湖名轩智能化工程施工图完成智能化工程施工,包括本
工程相关的设备、辅材、安装及调试。具体工作界面参见附件一。
本项目智能化工程包括周界报警防越子系统、闭路电视监控子系统、可视对讲(含
门禁)子系统、住户报警系统、电子巡更子系统、五方通话管线系统、车辆管理子系统、室外管网子系统和集成管路、综合布线、弱电机房子系统等。
2、提供招标方或招标方的物业公司人员培训,指导相关人员使用智能化系统和简单应急维修技术。
3、本工程质量须达到合格标准。
4、提供二年质量保修服务,质保期自本工程竣工验收合格、试运行稳定并完成向物业管理移交之日起计。
四、承包方式
1、承包方式:包工包料包工期包质量,未经招标方书面同意本工程不得转包或分包;
2、招标方有权对工程范围内的材料设备变更为甲供;
3、招标方有权取消上述工程范围内的部分工程或工作内容,且不会给予投标方任何费用补偿。
4、图纸:招标方向投标方提供星湖名轩智能化工程施工图纸一套,设计技术方案一套,投递标书前,投标方应根据图纸目录核对图纸,如有缺图,缺页请及
时说明,且须仔细阅读设计方案,各系统必须完全满足施工图纸及设计方案的要求,否则由此引起的一切后果由投标方自行承担。
五、工期
1、开工日期暂定为 2010年10月8日,完工日期为 2010年6月1日。投标工期由投标方在投标书内按招标方重要节点要求(见附件二)制定提报。投标方自开工日起,具体施工的工期须根据现场实际情况、招标方的要求作有效调整,并须得到招标方的批准,以使本工程能在招标方要求的完工日之前完成且满足总承包方的总体工期要求(工期包括星期六、星期日、法定节假日及恶劣天气日);
2、如果由于投标方的原因导致本工程工期或重要节点延误,未能在甲方要求的完工日前完成本工程及考核的重要节点,则投标方每延误一天按本工程结算总价的 %作为对招标方的赔偿,不足 1 天亦按 1 天计。
六、招投标程序和日程安排
1、领取招标文件
时间:2010 年 8 月 24 日
地点:苏州工业园区东延路116号甬旺商业广场四楼合