文档介绍：城市棚户区改造推进工作总结
××区城市棚户区改造工作自20××年启动以来到目前为止,共完成××个片区棚户区改造,拆除房屋××. ××万平方米,涉及××××户棚改户。同时建成了××××、××××、××××、××××、××××等××个高品质居住小区,大大提升了城市形象,改变了城市面貌。现总结如下:
一、科学规划是前提
按照市建委的要求,××区在深入调研的基础上,结合实际,科学编制了城市棚户区改造规划。
一是20××年编制了20××—20××年城市棚户区改造计划, 20××—20××年,三年共完成6个片区棚改,,2322户,全面完成了市建委下达的目标任务。
二是20××年委托蕥克设计公司编制完成了《城市棚户区(20××—20××)改造规划》,指导实施了10个片区棚改,,共2369户。提前一年超额完成市建委下达20××—20××年改造城市棚户区37万平方米的任务。其中:20××年没有城市棚改目标任务;20××,910户;20××,773户;20××,686户。
二、落实政策是动力
(一)推行棚改政府购买服务。
为推进政事分开、政企分开,加快实施棚户区改造项目,××区出台了《政府采购服务暂行办法》,区财政局配套制定了《政府向社会力量购买服务项目政府采购工作流程》,区建委制定了《城市棚户区改造货币化安置实施办法》等文件,将棚户区改造纳入政府采购目录,完善了以政府购买服务模式运营棚户区改造项目配套政策。
(二)制定拆迁安置激励政策。
20××年7月,区政府制定了《国有土地上房屋征收费额标准》,明确了城市房屋的征收奖励标准。凡提前签约的拆迁户,按住宅每户每天200元、非住宅每平方米每天20元的标准予以奖励,提高了拆迁户提前签约的积极性;同时对实行货币化安置的,按住宅15000元/户、非住宅按被征收房屋价值的5%计算增加补偿费,大大激励了拆迁户选择货币化安置。全区城市棚户区改造全部实行货币安置。
(三)改革优化行政审批。
一是落实“两集中、两到位”的行政审批体制,设立专门机构统一受理、统一发放审批手续。二是深化建设项目行政审批制度改革,提升行政审批服务效率和水平。三是简政放权,实行就近就便服务企业,方便群众。四是实行“分段式施工管理”,城市棚改建设项目按前期平场施工、基础施工、建筑主体施工三个阶段,分段办理施工许可,降低了项目投资成本,加快了项目建设进度。
三、大力融资是关键
在积极争取中央、市级补助资金的同时,大力拓宽融资渠道,多元筹措资金,为全面推进我区城市棚户区改造起到了关键作用。
20××年到20××年××区筹集用于城市棚改的资金33亿元。其中:,,,社会筹资13亿元。
××区20××年和20××,奠定了××区20××年至20××年实施桥河棚户区改造和基础设施建设的基础。到目前为止,,,,用于城镇居民房屋拆迁安置。,,,用于城中村房屋拆迁安置、集