文档介绍：生态节能高科技在低密度住宅中的应用
洲联集团(士
一、生态节能高科技在低密度住宅产品中的应用将有大幅增长
低密度住宅是西方国家住宅建设的主体,在中国尚属于住宅市场上的高端产品。然而
就整体而言,国内住宅产品开发仍处于粗放型阶段,大多数住宅存在工业化水平低、
成套技术集成度低、综合质量低,以及舒适度差、能耗高、污染高等问题。作为低密
度住宅产品,其整体开发水平也与发达国家有着较大差距。
随着市场机制的完善和消费者的不断成熟,作为住宅产品中的高端产品,通过提高技
术投入、应用生态节能及其他建筑高科技来提升产品质量,从而提升产品的生命力和
核心竞争力,是中国住宅产品发展的必然趋势。另一方面随着全球经济一体化的发
展,国际先进的建筑科技产品进入中国的脚步不断加快。其大规模现代技术的运用、
高度产业化和对市场需求的前瞻性,决定了其产品在竞争中的优势和在市场上快速扩
展的趋势。
从国外的发展经验来看,许多高新技术及其产品在获得用户认可、得到广泛使用之
后,其成本将会大幅度降低,最终使消费者获益。这些高新技术的应用不仅带来了舒
适健康的居住环境,同时大大降低住宅的日常维护开支,延长了住宅使用寿命,从而
增强了住宅在同类产品市场上的竞争力。从宏观意义上,提高住宅产品科技含量对于
保护和改善城市环境,促进可持续发展战略的实施也有着积极的推动。
二、降低建筑能耗是低密度住宅建设的首要目标之一
从宏观层面看,中国住宅建设仍处于高能耗、高污染阶段。与发达国家相比,中国虽
然地大物博,但人口众多,属于资源极其贫乏的的
47%,水资源仅为世界人均占有量的25%,人均能源储备占有量不及世界平均水平的
一半。2003年中国煤炭消耗已占世界总量的40%,中国的建筑能耗也占到了总能耗
的30%左右。中国建筑物运行能耗浪费严重,大约为欧洲先进国家的3倍。可以说,
节约能源是当前中国建筑业发展刻不容缓的重要任务。借鉴发达国家先进的生态节能
技术与理念,也就对我国低密度住宅开发有着重要的指导意义。
以欧洲发达国家如德国为例。德国具有非常高的环保意识,其住宅节能技术的研究与
应用,不仅仅出于经济利益方面的考虑,以节约能耗费用;更重要的是为了从根本
上减少能耗,从而达到减少CO2、SO2等有害气体排放量,减少全球范围内的温室效
应,保护人类生存环境的目的。并且,德国政府还将节约能源、保护环境作为一项基
本国策,宣布逐年减少CO2排放量,计划到2005年将CO2排放量相对于1990年平均
减少25%。在这方面,住宅节能工作将起到很大作用。
例如德国从2002年2月1日开始实行新的建筑节能规范。这一节能规范不仅体现了德
国最新建筑节能技术研究成果,同时有着很强的实际操作性。
这项最新的建筑保温节能技术规范的核心思想,是从控制单项建筑维护结构(如外
墙、外窗、屋顶)的最低保温隔热指标,转化为对建筑物真正的能量消耗量的控制,
从而达到严格有效的能耗控制。
三、实际工程中的操作与执行管理
实际工程中新建住宅必须出具采暖能量需要量和住宅能耗核心值,根据住宅所处地理
位置、气候条件和建筑外围结构、导热系数、采暖制冷设备效率值、传输损失管道,
以及考虑对太阳能、地热、风能等洁净能源的利用产生的正面影响,计算出建筑每年
所需的能量,并分项列出所需电能、燃油、燃气、燃煤数量,制成建筑能耗计算表。
这些建筑能耗计算表必须提供给相关主管部门,必要时作为售房、出租等过程中的必
要文件。如果能耗指标达不到规定标准将不得兴建。
设计师主要在建筑设计和实施过程中,从建筑物能耗各个环节严格控制、有效节能,
如:
——规定住宅建筑最低标准的综合导热系数。
——节约夏季制冷能耗,控制建筑外墙的能量穿透系数值,要求计算证明建筑物的制
冷负荷不超过标准。
——控制建筑的气密性和通风换气量。同时规定住宅要有满足卫生、健康要求的最低
通风换气量。
——规定住宅建筑中尽可能避免冷桥构造。
——规定必须采用节能环保的采暖设备和热水系统。
——所有采暖管线(包括在屋顶阁楼和墙内)必须外包保温材料,如采用热传导系数
,外包厚度约为管线内径;或者22mm内径管外包20mm,
100mm内径外包100mm等。
——供暖制冷分区控制系统的设置。
图2
该系统规定中央供暖系统安装超过25kw的循环水泵,必须装有至少三级自动调节装
置,以便根据供暖需要提供相应的热水量;安装中央供暖系统的居住区必须安装相应
的中央自动控制系统,根据外界温度和时间等因素的影响,自动调节供暖量以及自动
开启和关闭等;同时室内必须