文档介绍：我爱我家租房,房屋租赁合同
我爱我家租房,房屋租赁合同:房屋租赁合同
房屋租赁合同
合同编号:zs130617jd
本合同双方当事人
出租方:
承租方:
根据相关国家法律、法规和本市规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方,乙方承担使用甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋的座落、面积及装修、设施
1-。
1-。
1-,由双方在合奴同附件一中加以列明。殉除双方另有有约定外,奈该附件作为甲方按本合败同约定交付乙方使用和议乙方在本合同租赁期满异交还该房屋时的验收依谗据。
二、租赁用途
刊2-,甲方已向乙方出示了病该房屋的《房屋权属证醇书》。
2-,租赁该捌房屋仅作为使用,常住颖人数人。
2-,未事前妨征得甲方的书面同意,瘟乙方不得擅自改变给房戎屋使用用途及常住人数叫。
三、租赁期限
3-1喧.
二零年月日止。
疚3-,甲殃方有权收回全部出租房育屋,乙方应如期交还。汀乙方如要求续租,则必骸须在租赁期满前的一个克月向甲方提出书面意向职,经甲方同意后,重新捻签订租赁合同。
四、租弗金及支付方式
4-,大写:舀万仟
佰拾元整。
4隐-:乙方如逾期除支付租金,每逾期一天涨,则乙方须按月租金的俊%向甲方支付滞纳金;坏逾期十天,则甲方有权胯终止本合同,自行收回约房屋,甲方将根据乙方蛔实际居住天数计算租金育。
五、其他费用、押金撕及佣金
5-,使用聪的水、电、气由乙方按蘑照有关规定自行负担。筛
5-,他该押金作为房屋装潢附詹属设施、家电的担保。荚租赁期满后,如乙方使赡用没有造成房屋或设施缚的损坏,则甲方全额退绎还该押金。
六、房屋修勇缮责任
6-,甲方应保鹰证出租房屋的使用安全郑。乙方应爱护并合理使磨用其所承租的房屋及其殷附属设施。如因乙方使巡用不当造成房屋或设施逾损坏的,乙方应立即负须责修复或予以经济赔偿汪。
6-,猜乙方如要求重新装修或捣变更原有设施的,应事
梨先征得甲方的书面同意拳。租赁期满,所以赋予纸房屋的装修按双方约定庸处理,没有约定的依据诸相关法律规定处理。
粘 6-,均由甲方负责咋。
如甲方不修缮时瓢,乙方可以代甲方修缮爬,并可以用修缮费用票僧据抵消租金。
6-,应提前七天冲书面通知乙方,乙方应瘫积极协助和配合。因乙儒方阻挠甲方进行维修而毗产生的后果,则概由乙拐方负责。
6-,导伙致房屋损坏或造成乙方瓶损失的,双方互不承担愚责任。
七、出租人及承究租人变更
7-。甲方如将此参房产所有权转移给第三冻人,应提前三个月书面撅通知乙方。房屋所有权爽转移给第三个人后,该甫第三人即成为本合同的诽当然甲方,享有原甲方播的权利,承担原甲方的廖义务。
7-、乙双方在本合同补存充条款中另有约定外,戌乙方在租赁期限内,须希事先征得甲方的书面同衣意,方可将承担的该房撒屋部分或全部转租给第完三人。
7-,订立的西转租合同应符合以下规坟定:
转租合同的终恩止日期不得超过本合同图规定的终止日期;
扰转租期间,乙方除可享尝有并承担转租合同规定囚的权利和义务外,还应断该继续履
行本合同规定摸的义务。
转租期间昂,本合同发生变更、解檬除或终止时,转租合同稽也应随之相应变更、解腋
除或终止。
八、变更和象解除本合同的条件
琳8-,非下列情况之一的,掸不得变更或者解除本合彼同:
甲方或者乙方故因有特殊原因,经双方虹协商一致,同意甲方提麦前收回或乙方提前
退交油部分或者全部该房屋的芝;
因出现非甲方能马及的情况,使该房屋的尧设施,或水、或电、或夸气等正常供应中
断癣,且中断期一次超过七淡天,乙方认为严重影响司房屋的正常使用的;
括因不可抗力的因素致珍使该房屋及其附属设施兴损坏,本合同不能继续抨履行的;
在租赁期料间,该房屋经市或区政险府有关部门批准动迁,斟或出现因法律、
法规禁执止的非甲方责任的其他芽情况。
8-,要懈求变更或解除本合同的金一方应主动向另一方提骚出,且以本合同第、、浙款变更或解除合同的,亏甲乙双方不承担责任。奢
九、乙方的责任
9叶-,乙辙方有下列行为之一的,交甲方有权终止