文档介绍：绍兴市解放北路364号房产及土地使用权
交易须知及特别说明
一、中心受委托,根据《绍兴市国有产权交易管理办法》(市政府第94号令)的有关规定,本着公开、公平、公正和诚实信用的原则,对绍兴市解放北路364号房产及土地使用权进行公开整体转让。
二、公告期限:2015年9月30日起10个工作日。
三、本次转让标的:
绍兴市解放北路364号房产及土地使用权。转让底价:人民币1704万元。
四、竞买人资格条件
1、受让方应为在中华人民共和国境内合法注册的企事业单位或其他组织机构,受让方为自然人的,应当具备完全民事行为能力。
2、应具有良好的财务状况和支付能力,并承诺受让资金的来源合法。
五、竞买申请和资格审查
(一)交易文件的查阅
竞买人可于公告规定的报名时间内,到绍兴市公共资源交易中心产权交易窗口(绍兴市迪荡新城惠利街20号鼎盛时代大厦北门二楼)查阅本次公开出让文件及相关资料等,具体包括:
(1)国有产权交易公告
(2)转让标的概况及对受让方要求一览表
(3)交易须知及特别说明
(4)竞买承诺书
(5)产权竞买(租)申请表
(6)产权转让合同(空白)
(7)评估报告书
也可登录中心网站阅或下载交易文件。
(二)提交申请
1、意向竞买人可于公告规定的报名时间内,到绍兴市公共资源交易中心产权交易窗口向我中心提交竞买申请,需提交的文件包括:
(1)单位有效证件或组织机构代码证原件、复印件(加盖公章);
(2)法定代表人身份证明及有效身份证复印件;
(3)本人有效身份证原件及复印件;
(4)代理报名的:需授权委托书、委托代理人有效身份证及复印件;
(5)由竞买人(授权代理人)盖章(签字)的竞买承诺书、产权竞买申请表(报名窗口备索);
(6)保证金收款收据原件。
【以上资料竞买人为自然人的,仅需递交(3)-(6)]】
2、转让标的现状以竞买人实地看样为准。意向竞买人对出让标的有异议的,应在竞买申请前提出。竞买人一旦交纳保证金,并提交《产权竞买(租)申请表》及相关资料,视为正式提交竞买申请,表明竞买人对标的无异议。
3、竞买人提供的相关资料须真实有效,如故意隐瞒情况,由此产生的一切损失和责任,由该竞买人承担。
(三)资格审查
1、我中心负责对在公告规定的报名时间内收到的竞买申请进行审查,按规定交纳竞买保证金、通过资格审查的,方能取得竞买资格。
2、经审查,有下列情形之一的,为无效申请:
(1)竞买人不具备竞买资格的;
(2)未按规定交纳竞买保证金的或保证金逾期缴纳的;
(3)申请文件不齐全或不符合规定的;
(4)委托他人代理,委托文件不齐全或不符合规定的;
(5)法律法规规定的其他情形。
(6)依照本交易文件应认定为无效申请的其他情形。
(四)确认竞买资格
经审查,竞买人按规定交纳竞买保证金、具备竞买申请条件的,我中心将为其办理报名登记手续,《产权竞买申请表》经竞买人或授权代理人签字、中心审核签字后,即为确认竞买人的竞买资格,同时发放交易文件及《产权竞买(租)申请表》(客户联)。竞买资格一经确认,竞买申请人即不得撤回。
六、转让方式
1、公告期满后如只有一家提交竞买申请,则采取不改变该标的已公布的条件和价格协议转让。该竞买人成为实际受让方,其
交纳的保证金相应转为签约保证金。