文档介绍：工程造价管理
主讲人
山东建筑大学管理工程学院
教授、硕士生导师
国家注册造价师
邢莉燕
教学答疑:
课程内容
课时
课程内容
课时
一、工程造价管理概论
6
四、工程招投标阶段工程造价的确定与控制及合同价款的确定
4
二、决策阶段工程造价的确定与控制
6
五、施工阶段工程造价的确定与控制
8
三、设计阶段工程造价的确定与控制
4
六、竣工验收阶段工程造价确定与控制
4
合计
32
授课课时分配表
本课程的教学内容共分六章, 合计32学时。
第1章工程造价管理概论
本章概要
项目建设程序及工程造价管理的概念
工程造价的构成
工程造价计价依据
工程造价计价模式
全过程的工程造价管理
教学答疑:
本章重点、难点
重点:工程造价管理的概念,建设项目工程造价的构成,设备与工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费的构成及计算。工程量清单的组成和工程量清单计价模式。
难点:建设项目工程造价的构成;建筑安装工程费的构成及计算; 人工工日单价、材料预算单价与施工机械台班单价及综合单价的确定;工程造价指数;工程量清单的组成和工程量清单计价模式的特点。
第1章工程造价管理概论
基本要求:通过学习,使学生掌握建设项目工程造价的构成,掌握设备与工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费的构成及计算,熟悉预备费、建设期贷款利息的计算。掌握工程造价及工程造价管理的概念,理解全寿命工程造价管理的含义,了解国内外工程造价管理现状及世界银行项目工程造价的费用组成。掌握工程量清单的编制和工程量清单计价模式。了解工程量清单计价与定额计价模式区别。
——它是指按照一个总体设计进行施工的,可以形成生产能力或使用价值的一个或几个单项工程的总体。
建设项目的组成:
建设项目按照建设管理和合理确定工程造价的需要,划分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程五个项目层次。
项目建设程序及工程造价管理概述
项目建设程序及工程造价管理概述
三、工程造价管理的基本概念
(1)投资——所谓投资是指投资主体为了特定的目的,以达到预期收益的价值垫付行为。广义的投资是指投资主体为了特定的目的,将资源(资金或人力、技术等)投放到某项目以达到预期效果的一系列经济行为。狭义的投资是指投资主体在经济活动中为实现某种预定的生产、经营目标而预先垫付资金的经济行为。
(2)建设项目总投资——建设项目总投资是指投资主体为获取预期收益,在选定的建设项目上投入的所需全部资金。生产性建设项目总投资包括固定资产投资和包含铺底流动资金在内的流动资产投资两部分。非生产性建设项目总投资只有固定资产投资,不含流动资产投资。建设项目总造价是项目总投资中的固定资产投资总额。
(3)固定资产投资——固定资产投资是指投资主体为了特定的目的,用于建设和形成固定资产的投资。建设项目的固定资产投资也就是建设项目的工程造价。