文档介绍：建筑工程建筑面积计算规范
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建筑面积及其作用
建筑面积是建筑物按外墙勒脚以上的外围尺寸所计算的水平面积,对多层或高层建筑物的面积是各层面积的累加后的总面积。
建筑面积在建筑工程造价管理方面有极其重要的作用,它的主要作用有以下几点:
1、它是确定工程概算指标、控制施工进度及考核技术经济指标的一个重要数据。(如:确定每平方米造价、每平方米用工量、每平方米材料用量等)
2、它是检查控制施工进度、竣工任务的重要指标。(如:已完工面积、竣工面积、在建面积等指标)
3、它是审查评价建筑工程面积造价标准的主要衡量指标。(如:各类建筑物的价格等,均用每平方米价格表示)
4、它是计算面积利用系数、简化部分工程量计算规则的基本数据。(如:计算室内回填土、楼地面工程量等。)
5、它是施工企业内部承包、编制施工组织设计、配备施工队伍、成本核算和物资供应以及对外投标报价的重要参考数据。
单层建筑物
单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,并应符合下列规定:
;。
120 240
-
勒脚

多层建筑物
多层建筑物首层应按外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。;。
多层建筑物
多层建筑物坡屋顶内和场馆看台下, 的部位应计算全面积;;。
地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)
地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)包括相应的有永久性顶盖的出入口,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。;