文档介绍：从万科到龙湖 ——中国房地产标杆企业研究
前言 在中国快速体制转型下,市场秩序混乱是个普遍现象。历经30年发展沉淀的中国房地产也不例外,俨然是个“地产江湖”。但在市场竞争的大熔炉里,我们依然能在行业领导者身上找到专业的精神与创新的“灵光”。在中国房地产界,万科与龙湖即是如此。 如果万科是标杆,是榜样的话;那么龙湖,毫无疑问,是个传说。
万科 AND 龙湖
万科 VS 龙湖
万科 TO 龙湖
企业印象
创建于1984年,源于深圳,中国最大房地产企业,行业领跑者;
首批上市公司,业内标杆企业,地产界第一个中国驰名商标;
住宅工业化、规模经营与阳光治理、企业公民;
创建于95年,来自重庆,多业态与跨区域经营企业;
上市公司,中国驰名商标,业内领先企业;
追求卓越,专注品质,关注细节;
品牌口号彰显其对行业的不同理解?
区域布局
万科在全国的布局采取“3+X”模式;
”3“指长三角、珠三角和环渤海区域,”X”指个别发达的中心城市;
区域聚焦战略,由北向南,从沿海经济圈、中心城市辐射到周边城市,聚焦西部中心、深耕环渤海和长三角;
经营数据
万科为全国最大的房地产企业,地产大哥大的规模优势明显;
万科资产周转率较快,特别是在05年,说明其资产回报率较高;
龙湖年营业收入近年有较大的提升,其市场扩张提速,与万科比显然不在一个规模级;
龙湖专注中高端物业市场,销售利润率较高;
原创作品
发展历程
1984-1993年
1994-2003年
2004-2013年
未来远景
通过提供高品质产品和服务实现持续增长,成为中国最值得信赖的、处于行业领先地位的地产公司。
有宏大目标才有远大前程?