文档介绍：宿迁皂河古镇景区控制性详细规划
项目名称:宿迁皂河古镇景区控制性详细规划
项目委托方: 宿迁市皂河古镇旅游发展有限公司
地块面积:8 平方公里
项目投资额:100 亿
在建状态: 基础设施已开工建设
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浅析《皂河古镇旅游总体规划》古镇开发新思路
龙脉空间创新,皇家文化兴镇——以《宿迁皂河古镇旅游区总体规划》为例
《宿迁市皂河古镇旅游区控制性详细规划》汇报顺利通过
《宿迁市皂河古镇旅游景区控制性详细规划》初稿获好评
(一) 项目定性
打造集明清古镇游憩、湿地生态休闲、运河文化体验、农业观光休闲、水利科普教育、旅游主题地产、新农村建设等多功能于一体的,具有皇家文化特色和水乡风貌特征的旅游规划主题小镇。
(二) 旅游形象定位
(1). 主题形象
龙运皂河·皇家水镇
(2). 宣传口号
皂河古镇——大运河畔的皇家水镇
游古镇,逛双街,登宝岛,行大运!
(3). LOGO设计
图8 皂河古镇LOGO构想
项目名称:宿迁皂河古镇景区控制性详细规划
项目委托方: 宿迁市皂河古镇旅游发展有限公司
地块面积:8 平方公里
项目投资额:100 亿
在建状态: 基础设施已开工建设
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提取皂河乾隆行宫的建筑元素作为LOGO的主体,凸显“皇家”的文化主题,并穿插水波的元素,以代表水镇被“骆马湖”、“运河”、“古黄河”三层水体所环绕的空间形态和载体,进一步表达“皂河·皇家水镇”的旅游规划主题形象。
(三) 旅游发展目标
通过挖掘皂河地域文化,提升皂河古镇品牌形象,依托旅游大项目策划及招商,推动城镇旧区改造与新区建设,打造一座既延续传统又创造历史的“皇家水镇”。将皂河古镇旅游规划景区打造成为集观光游览、文化体验、度假休闲、游憩娱乐等多种旅游形式于一体的国内外知名文化旅游目的地和“5A”级景区,成为宿迁市乃至江苏省旅游的新亮点,推动旅游业成为皂河社会经济发展的重要支撑。
(四) 空间布局
(1). 发展策略
复门(修复门楼);
通水(连通水系);
建岛(延伸岛屿);
引轴(丰富游线);
成镇(构筑古镇)。
(2). 发展目标
构建“城门完整、水网交织、景观丰富,文化凸显”的古镇旅游区旅游规划。
(3). 整体布局
由“乾隆行宫”这一皇家文化的本体,追溯骆马湖畔的神奇“龙脉”,通过水系及文化概念的演绎,以“飞龙”为发展的脉络,以龙首——乾隆行宫寻找地块的内在联系与特殊价值,由此塑造景观设计与空间的新格局,空间发展构想中提出:
“两轴·双核·三板块”
两轴
旅游空间发展轴
以乾隆行宫为核心,向北延伸至运河、骆马湖游憩带,向南延伸至黄河游憩带,实现以文化为线索,由陆地向水域空间拓展的旅游规划发展轴线。
城镇空间发展轴
以通圣街为核心,向南延伸至宿坯路,向北延伸至大堤,以南北向道路交通为核心载体,梳理两侧商业空间,带动产业的升级与发展,同时引导城镇空间主体向南拓展,加强镇区内土地的整合与利用,完善镇区功能结构。
双核
文化陆核——行宫古趣
以乾隆行宫为组团的文化版块构成整个皂河古镇旅游的核心,以皇家文化为依托,向外围拓展新的游憩空间,打造“皇家行宫”的古镇文化板块,深度体验皇家传奇,同时完善城镇空间的景观设