九 州 韬 略-华瑞上层提案.ppt

文档介绍：︱九州韬略︱

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华瑞上层提案
此前就华瑞新城项目与贵司进行过深入的探讨,所以本次提案我们将打破传统的框架约束,以一种更科学、更具执行力的方式来阐述我们对项目的认知与把握!
发现问题
分析问题
解决问题
一:我们所面临的问题?
1、市场供应
东华温馨花园,位于古冶开滦二中附近,总建筑面积350000平方米,销售价格1156元/平方米起。
繁星花苑,紧邻林西广场,一起建筑面积50000平方米,销售价格尚未确定。
本区域市场开发逐渐升温,趋于激烈的竞争仍停留在价格层面。
2、项目销售
华瑞新城二期销售任务基本完成,项目面临断档。
华瑞新城一、二项目市场口碑很好,应该借势上市,尽快将项目推向市场
二期所积累的客户资源也应该尽快消化完成,以避免客户流失
3、开发战略
贵司拟将近期开发附近低价平改项目,如同期销售,其低廉的价格对华瑞新城项目冲击在所难免