文档介绍：风和日丽小区
工程维修施工方案
编制单位:北京瑞泰装修工程有限公司沈阳分公司
编制时间: 2013年6月19日
编制人: 李玉霞
审核人:
审批人:
目录
一、编制依据 2
二、工程概况 2
三、原因分析 2
四、施工部署 2
五、施工工艺 3
六、质量控制标准 10
七、安全保证措施 10
一、编制依据
1、屋面工程质量验收规范(GB50207-2002);
2、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001);
3、住宅装饰装修工程施工规范(GB50327-2001);
4、施工现场现状。
二、工程概况
本工程位于风和日丽小区。施工内容为屋面严重漏水、外墙漏水、晒台屋面漏水,需进行修补处理。
三、原因分析
经现场查勘,屋面瓦严重破损,屋面严重裂缝,防水层严重破坏、老虎窗根部裂缝,防水损坏渗水,原外墙面及阳台部位存在裂缝,造成雨水顺裂缝渗入,现需对外墙面进行防水处理,以达到最终解决的目的。
四、施工部署
1、技术准备
施工人员经培训后持证上岗,保证所有施工人员都能按操作规程、规范及相关工艺要求施工。
根据现场情况编制相应施工方案,并随情况变化随时调整。
2、材料准备
彩钢板、方型钢管、焊条、焊机、防锈漆、防水材料、架管、安全网、跳板、汽车吊、
专用注浆剂等。
3、机械准备:
外墙面主要采用蜘蛛人进行高空作业,局部处理不到部位采用吊车悬挂篮筐进行作业。采用可移动式脚手架。
五、施工工艺
1、外墙面及阳台施工流程:技术准备→材料准备→基层处理→注浆→涂刷防水剂
:找出渗水部位,去除装饰面层,找出裂缝,仔细用毛刷清扫基面,去除浮尘,并去除松动基层以避免浆剂与基层结合不严。
:采用压力注浆法封闭裂缝,利用注浆机将专用注浆剂压入墙体裂缝中,注浆剂硬化后与墙体形成一个整体,从而起到封堵防渗的目的。
注浆施工操作步骤:清理裂缝→固定注浆嘴→通气试验→配置浆液→注浆→成品保护
,若要达到满意的注浆效果:,;~,;~,;,。裂缝越窄,越容易堵塞,注浆嘴的孔距就应该越小。还需注意注浆嘴应设在缝隙明显且较宽的部位。
,多数是用于观察裂缝是否通畅、注浆是否顺利。一旦某个注浆
嘴不出浆,就要立即进行检查,分析原因、找出对策进行处理。否则就可能造成裂缝内的浆剂不连续,影响防渗效果。
。注浆嘴应固定在设计好的注浆孔位置并采用骑缝的方式安装注浆嘴,裂缝尖灭处及断开、分岔部位应加密。
,注浆嘴采用粘结法固定,使注浆嘴能承受一定压力。当裂缝为潮湿表面,应使用快干水泥固定基座或打孔后清洗孔眼,将注浆管固定在孔眼内。上述方法均要保证孔眼与裂缝畅通,注浆嘴不松动。
,检查封缝是否有效,确定可否注浆。
以不大于设定注浆的压力气体充入裂缝中,详细观察每个注浆孔的通畅情况:周边墙体是否有漏气孔。认真填写试气纪录,把发现的问题、部位详细填写清楚。
,配制适宜的浆液。浆液配制时应置于容器中,用搅拌器均匀搅拌至色泽均匀。搅拌用容器内及搅拌器具不得有油污及杂质。应根据裂缝宽度、环境温度决定浆材的每次拌合量,并严格控制浆液不得长时间暴露在空气中。
。注浆过程中, ~ ,当灌到最后一个注浆嘴时,应适当加大压力迸浆。迸浆期间应观察是否还在进浆,注浆结束标准以不吸浆为原则,,应维持至少10分钟,可做为结束标准,停止注浆。要求进浆均匀,计量准确,
记录详细无误。剩余所有施工残留物必须清理出现场。
,待浆剂硬化后,涂刷防水剂及外墙涂料。
,对基层进行除尘处理后,采用发泡胶对裂缝进行处理。
,由左到右。打胶时打满裂缝的50%即可,胶会慢慢自动填满裂缝,打胶时应匀速进行。
→材料准备→屋面瓦拆除→老虎窗防水处理→屋面裂缝防水处理→涂刷防水剂

公司在工人进场后,当天对工人进行进场安全教育,并对工人进行技术辅导及质量控制教育。施工人员必须持证上岗。公司按规定对相关人员进行技术交底。

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