文档介绍：Part 1
中粮锦云
区域规划价值
城市资源
大盘
地铁、教育、成熟氛围
地产价值
中粮锦云
价值模型
公寓、商业一体化平台
城市更新价值
外部价值
内部价值
线上传播: 户外广告5月1日出街
(竖形象) 网络5月10日出街
网络剑客炒作5月10日启动
中粮大厦LED 4月10日出街
商场巡展6月7日出街
线下推广:
(造人气)项目围墙4月10日出街
中原平台渠道4月16日出街
楼体条幅5月10日出街
短信相应节点固定出街
(360°立体炒作城上人居大盘形象)
形象推广—树立“云系”新著形象
换画节点
4月10日
5月10日

户外换画
网站、电话
6月15日
形象推广及蓄客期
7月5日
7月22日

户外换画
认筹、示范区

户外换画
加推、热销
认筹开盘期

5块户外上画
案名、形象
洗客期

户外换画
营销中心开放
形象推广—树立“云系”新著形象
1
2
3
4
5
1、车公庙区——截流福田、罗湖关内客户
2、前海区——截流前海、科技园、后海关内客户
3、宝安大道区——截流宝安中心区客户
4、西乡大道区——截流新安、西乡老城客户
5、机场区——截流机场、福永等西部客户
户外拦截
形象推广—树立“云系”新著形象
围墙包装
上画时间:4月10日
形象推广—树立“云系”新著形象
楼体包装
形象推广—树立“云系”新著形象
十字路口楼体拦截条幅客户群体
报媒打造品牌效应
投放媒体:
》南方都市报
》特区报
》宝安日报
》深圳晚报
》晶报
》深圳商报
投放时间:各重大营销节点
形象推广—树立“云系”新著形象
营销中心开放期间
报媒打造品牌效应
投放媒体:
》南方都市报
》特区报
》宝安日报半版
投放时间:各重大营销节点
形象推广—树立“云系”新著形象
样板房开放期间
【推广调性】——高调!这是锦云的调性
区隔市场传统豪宅形象,以独特情感营销对位市场!
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形象推广—树立“云系”新著形象
通过各大房地产首页、内页、论坛等人气旺的位置放置中粮锦云品牌形象和营销节点释放的网络条幅及文章,达到全城覆盖的效果。