文档介绍：中林锦苑
Splendid Garden
中心区开盘推广方案
“锦色 OPEN 秀”
{ 品牌决战第一战}
BIRTHIDEA博思堂广告 1
一、打响锦苑品牌决战第一战
•目前,中林锦苑已经很好的完成了品牌战略的序攻阶段-- 中林锦苑全新形象的包装,为“锦苑”品
牌形象的建立奠定了良好的软件基础。
•锦苑中心区开盘将是品牌战中至关重要的一环:一是通过中心区展示全面启动销售;一是在市场上全
面建立领导品牌形象。
•中心区的的核心价值点包括:园林、环境、样板间、接待中心、会所、商业街,共同为中心区筹备了
决战的硬件条件,特别是》中心环境《更是一个亮点,将现场各点充分展示,让昆明人全方位感受
高尚社区的魅力。
•控制人流动线、户外主流交通干线、主流媒体、现场氛围。全方位传递现场开放日活动信息,全城聚
焦锦苑,形成业界关注热点,聚集现场人气,并通过现场可观可触的实景激发消费者购买欲望。
判断:中心区开放具备全面启动长线品牌战略的条件。开放日可以最大限度的将品牌深入准客户群内。
BIRTHIDEA博思堂广告 2
二、决战的核心控制点布局
中林锦苑中心区开盘庆典-- “锦色Open秀”
控制现场★展示中心建立信赖感
★沿街面环境要有销售气氛和耳目一新的感觉
★样板间激发购买欲望
★一、二期实景环境渲染假日氛围
控制主流媒体★开盘前二周集中控制《春城晚报》及
各大小报纸,后续系列热销新闻宣传
★电视媒体集中力度开盘前信息渗透
控制主交通干线★户外主干道广告牌,点杀主目标群
★螺狮湾商场、小商品市场全面传递开
盘庆典信息。
BIRTHIDEA博思堂广告 3
“锦色 OPEN 秀”
锦苑“锦色Open秀”活动方案
三期样板间全面开放*展示三期全新舒适居住空间
“锦色华年”幸运大抽奖*幸运大抽奖带动现场人气
主题表演+香车美人展*烘托现场热烈氛围,提升楼盘品味
会所免费开放*会所功能展示,展示高尚的社区生活
实景园林散点游戏氛围布置*中心花园、小区环境参与性游戏
* 手风琴、小提琴名曲点放
BIRTHIDEA博思堂广告 4
锦苑“锦色OPEN秀”活动安排
【开盘庆典】10月20日
AM10:00--12:00 主题表演:俄罗斯歌舞大狂欢及幸运抽奖
方式: -- 结合楼盘本身欧式风格的特色,将异域风情带
入锦苑,制造现场热烈氛围,聚集人气。
-- 其中穿插观众参与性游戏及幸运抽奖。
地点: 明通河二期主入口(会所前)
AM10:00 正式选号:将排队的客户按顺序选房号,并在12:00整抽奖。
AM11:30-12:30 中午设西点、饮料供应
BIRTHIDEA博思堂广告 5
锦苑“锦色OPEN秀”活动安排(续)
PM10:00-17:00 社区内活动:香车美人展
* 一、四期园林交界步行道:香车美人展
方式: -- 与当地汽车经销商联系,提供现场场地,举办金秋车展,新
款车型推介,开盘期间购房客户买靓车可享相应折扣优惠。
模特小姐由汽车经销商提供。现场爵士乐队伴奏。
*大门商业街及中心花园:散点娱乐游戏园
方式: -- 布置毛虫套圈、老虎投篮、小小魔术等参与性娱乐活动。
吸引小孩子玩耍, 让这里成为儿童的假日乐园。
BIRTHIDEA博思堂广告 6
锦苑“锦色OPEN秀”活动安排(续)
中心广场:维也那露天音乐厅
方式:-- 围绕中心区园林的水体雕塑,让小提琴、手风琴乐手间断性的演奏名曲,让
在小区内游览的人们感觉被音乐轻轻围绕。
会所开放:
方式:-- 乒乓球馆、桌球房、儿童游乐室、网球场免费开放。
将会所提供丰富生活方式通过外部的POP挂幅等体现。
会所的功能尽量让人们更多了解,更多亲身体验,全面体会锦苑提供的全
方位、高品质社区生活。
样板间开放:
方式:-- 样板间欢迎标牌、导示牌、功能标牌,
人性化提示:“窗外风景不错,请在这里坐坐”
BIRTHIDEA博思堂广告 7
“锦色OPEN秀”现场布置方案
一、明通河现场布置
1 、售楼处彩球、领活动票
1 4 2 、现场热气球、楼体条幅
3 、活动告示牌
4、抽奖箱及奖品放置处
2 3
二、活动前准备* 确定礼仪公司:外氛围、舞台、音响、礼花
* 确定奖品数量及奖项:
* 确定表演议程:
* 提前通知业主\嘉宾,告之活动内容
邀请人员: A、一、二期业主 B、准业主 C、意向客户
D、昆明地区相关领导 E、各媒体人员 F、中林公司关系单位
*资料准备:三期折页、客户通讯、户