文档介绍：姚巷公共租赁住房创建绿色一星建筑
格林思威(江苏)节能科技有限公司
Greensquare(Jiangsu)Energy Technology
姚巷公共租赁住房项目简介
姚巷公共租赁住房项目为政府投资公益性建筑,位于无锡南长区,东临南湖大道,南靠梁中路,占地面积16665万㎡,建筑面积67758万㎡。该项目整体规划为地块西侧布置社区活动用房,地块东侧布置宿舍及相关配套,以高层宿舍楼为主,设置相应商业设施配套在内的其他完善的居住及市政配套设施,形成经济文化型现代生活区。该项目积极倡导“新邻里、新城市、新生活”的全新“生活城”概念,充分利用天然环境资源,注重保护生态环境,强调地块内集中环境的设计与利用。
绿色建筑——大势所趋
财政部与住房和城乡建设部明确将通过多种手段,到2014年,政府投资公益性建筑全部执行绿色建筑标准,力争到2015年,新增绿色建筑面积10亿平方米以上,到2020年,绿色建筑占新建建筑比重超过30%。
2012年方米,二星45元/平方米,此奖励同地方奖励政策不重叠,并对建设突出的绿色生态城区相应调增补助额度。
江苏省每年将评出3-4个绿色建筑与区域能源规划示范区,每一片区将获得1500万元的政府补贴。
无锡市被确定为国家可再生能源建筑应用示范城市,获得国家财政专项补助资金7000万,市财政也拨出专项配套资金。其中太阳能热水和地源热泵都在申报范围内。
“十二五”建筑节能专项规划强调对购买绿色住宅的消费者,在购房贷款利率上给予适当优惠。
绿色建筑相关补贴政策
绿色建筑——大势所趋
姚巷公共租赁住房项目绿建分析
根据财政部与住房和城乡建设部规定,到2014年,政府投资公益性建筑全部执行绿色建筑标准,姚巷项目为政府投资公益性建筑,已把太阳能热水、雨水收集等技术利用到该项目中,只需在绿化、选材、选设备等方面稍加注意,即可满足绿色建筑一星标准。
本项申报绿色建筑一星效益分析:
带来的效益
不需要增加太多额外投资即可满足绿建标准,从而满足无锡市规划要求;
享受国家节能减排政策支持,以及相应的财政补贴(绿建补贴和单项技术补贴);
带来巨大买点和商机,提高建筑整体价值;
打造政府示范工程,大力推广,提升业内知名度;
降低建筑采暖和制冷的能源消耗,减少建筑运行成本;
提高能源利用率,保护环境,有利于可持续发展。
公建一星绿色建筑增量成本构成
公共建筑一星级增量成本统计表
绿色建筑——增量成本分析
2008~2010 年项目成本统计
我国绿色建筑增量成本包括绿色建筑咨询成本、认证成本和绿色建筑技术增量成本,由于国家财政补贴和绿色建筑新技术的成熟,增量成本在逐年减少。我国公共建筑一星增量成本分析见下面三个图表所示:
本项目主要采用的技术措施:
,设计了河水、雨
水、中水复合式利用系统。
,实现光伏一体化和建筑遮
阳一体化,实现了建筑与技术的结合。
,为大
厦提供可再生能源。
。
,排风管道
对新风提前进行预冷或预热,对热量进行了
回收。
,不但地面布置为
绿化和透水地面,建筑内还设置了空中花园,
建筑顶部设置了大面积的屋顶绿化。
,采用LOW-E玻璃
幕墙,同时在建筑的里面设置综合遮阳体系,
保证建筑节能要求。
本地案例——无锡节能环保大厦(绿建2星)
格林思威(江苏)节能科技有限公司简介
格林思威(江苏)节能科技有限公司简介是以美国重点国家研究院和著名高校为技术支撑,以高科技建筑能源和环境技术研发为基础,集节能技术生产,绿色市政建筑设计建造,提供整体可持续性城市和建筑能源和环境发展方案的一家高科技公司。我公司所参与的国内项目有:惠阳清泉城市广场,苏州271地块,台湾双子塔等,参与的国际项目有:佛罗里达州医院,迈阿密五星级酒店,丹佛悬崖湖自然中心等。
我公司拥有一个专业的绿建咨询团队,可以为本项目在规划、设计、申报等阶段提供绿色建筑全方位的咨询服务。
惠阳清泉城市广场
苏州271地块
格林思威(江苏)设计案例
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惠阳清泉广场
该项目位于惠州市惠阳区中心繁华地带,是惠阳区50个重点项目之一,是清泉集团首创的“两型城市综合体”,占地面积8万多㎡,建筑面积逾70万㎡,该项目将成为深惠中心的商业、居住和文化地标,开启惠阳城市发展新的篇章。
苏州271地块
我公司作为清泉集团咨询顾问,全程参与本项目的绿建二星规划、设计、施工、申报,帮助该项目建成为全国首个“两型城市综合体”。
该项目为位于工位于苏州工业园区湖东CBD商圈核心区域,西面正