文档介绍：翡翠城紫竹苑电气工程监理实施细则
1、工程概况
翡翠城紫竹苑工程位于青岛莱西市济南中路和烟台路交界的东北角,砖混结构,墙体材料为机制页岩砖砖。工程建筑等级三级,耐火等级二级,屋面防水等级三级,地震设防烈度为6度。设计使用权年限50年。
2、专业特点:
本工程电气工程包括了供配电系统、电气照明系统、安全保护系统、接地防雷系统、计算机网络系统、有线电视系统。
本工程属三级居住建筑,其中的应急照明为二级负荷,其余负荷为三级负荷,进线引入电缆,电源进户后在进线总箱内进行零线重复接地及电力分配。
电气系统接地制式采用TN-C-S制,利用基础主筋作为接地极,与防雷系统共用接地,接地电阻不大于1欧姆。
3、监理内容及目标:
根据工程监理合同的规定,施工阶段工程监理主要内容:工程质量控制、工程进度控制、工程投资控制、合同管理、信息管理及工程整体协调。工程质量目标:合格。
4、编制依据:
、法规、办法、规定。
、标准、规程及有关技术规程。
。
、购货合同或协议。
、投标、中标等相关文件。
5、工程投资控制:
、督促、检查各类合同中有关费用条款的执行。
、根据工程进度,控制好材料、设备的进场,通过比较其质量价格,协助业主选择供货单位。
,通过审核施工组织设计和施工方案,合理审批施工费用及工期,避免不必要的费用,使投资控制在合同范围内。
、对工程变更严格控制,正确处理索赔事件,并通过事前控制,尽量避免索赔事件的发生。
对承包单位报送的工程款支付申请进行审核时,应会同承包单位对现场实际完成情况进行计量,并进行文字记录。符合验收条件及施工合同计量的工程量予以核认。
、未经质量验收合格的工作量或不符合施工合同规定的工作量,监理人员应拒绝计量和该部分工程款的支付申请。
6、工程进度控制:
、督促施工单位建立进度控制制度,落实进度控制责任,建立月进度计划。
、对进度计划实施情况检查、分析,并记录实际进度及相关情况。针对各种情况,要求承包单位采取一定措施,并监督其执行。
、要求施工单位建立多级网络和施工作业计划体系,编制月施工作业计划,将计划按日分解,以保证计划的落实;督促其合理安排作业面和劳动力及机具设备,采用新技术、新工艺和自动化程度高的机械设备。
、检查施工进度落实情况,做好计划统计工作,制定工程形象进度表,每周检查一次上周进度落实情况和下周进度安排,利用工程款签证权,督促施工单位按计划完成安装任务。
、组织协调各施工单位之间及业主之间的关系,使他们相互配合支持工作。
、检查核实施工单位的劳动力、机具、设备和原材料的准备情况。
7、工程质量控制:
、编制依据:
、«建筑电气工程施工质量验收规范»(GB50303—2002)
、«建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范»(GB/T50312—2000)
、施工组织设计方案。
、施工图纸设计及技术要求。
、国家有关质量验收规范定、规范、标准。
、国家有关的建筑电气设计规范。
、监理方法和措施:
、施工前预控:
、认真审核施工图纸,充分领会设计意图,精心校核图纸及说明,严格检查本专业与土建、结构、水暖等专业图纸的统一性,完善施工图和设计文件,通过图纸会审解决图纸中存在的问题。
、备齐施工必用的规范、图集,以满足工程监理需要。
、审查电气安装施工单位的资质。
、督促电气工程施工单位报送电气施工组织设计和具体施工方案,并督促其建立自检、互检、交接检查三检制度的质保体系和安保体系及电气施工技术交底,要求安装承包单位在现场设专职的质检员和安全员。
、根据图纸设计要求,熟练掌握本专业各部位的施工操作规程、验收规范和质量评定标准。
、电气安装工程设备和材料的进场审核认定:
(1)建筑电气施工中采用的材料、设备、器材必须符合国家现行技术标准,并附有合格证等产品质量证明文件,有的还必须出具质量检测报告。设备应有铭牌和安全认证。进口设备和关键材料需经国家商检局检验合格。
(2)了解设备和主要材料的交货时间及附加技术条件,考虑其是否满足进度和施工要求。对关键电气设备的生产厂家进行实地考察,以便在安装前熟悉、掌握质量控制、检测手段和安装工艺,起到预控作用。
(3)设备、材料的运输和保管应符合规范要求及制造厂对其产品的文明规定。
(4)督