文档介绍：规划名词解释
1. 城市景观: ( Cityscape ) 城市中由街道、广场、建筑物、园林绿化等形成的外观及气氛。
2. 城市设计: ( Urban design ) 指确定一个城市的活动与目标的总体空间布局,使其具有吸引力并使人感到赏心悦目。城市设计复杂过程中在于以城市的实体安排与居民的社会心理健康的相互关系为重点。通过对空间及意象的处理,创造一种物质环境,既能使居民感到愉快,又能激励其社区精神。
3. 居住建筑面积: ( Residential floor area ) 在中国,指居住建筑的全部建筑面积,即各层外墙皮内的全部楼面积,包括各居住单元的居住面积、辅助面积、公共面积和结构所占的面积。
4. 建筑面积比: ( Floor-area ratio ) 在美国,指控制建筑物体积的指标,即将允许的总建筑面积以用地面积的倍数表示。例如,在一万五千平方英尺的土地上,如建筑面积比为2,即表示其上所建的总建筑面积不得超过三万平方英尺。在英国其相应指标称“容积率”和“建筑面积指标”。
5. 居住密度: ( Residential density ) 居住区内的人口数或住房套数与居住区面积之比,分毛密度与净密度两种。毛密度指单位面积上的人口数或住户房套数与居住区总面积(包括住房用地及公共服务设施,道路和人行道)。而净密度则仅按住房用地计算。
在中国,居住密度有三个主要指标:(1)居住人口密度;(2)居住建筑面积密度;(3)居住面积密度。
6. 人口密度: ( Population density ) 人口数字与所在地区面积之比。
7. 居住人口密度: ( Density of registered inhabitants ) 在中国,指居住区、居住小区或住宅组团中,单位面积内持有正式户口的居住人口数。
8. 居住建筑面积密度: ( Density of residential floor area ) 在中国,指居住区、居住小区或住宅组团,居住建筑的总建筑面积与土地总面积之百分比。
9. 居住面积密度: ( Density of living floor area ) 在中国,指居住单元内居室面积总和与居住区、居住小区或住宅组团内土地总面积之百分比。
10. 停车场(库: 指在建设用地内为停放机动车和非机动车而配置的场(库)。停车场面积小型汽车按每车位25平方米计算,。停车库的建筑面积小型汽车按按每车位40平方米计算,。其他机动车按规定折合成小汽车计算。
11. 交通主要出入口方位: 指城市允许机动车和非机动车出入的方向和位置。
12. 绿地面积: 指能够用于绿化的土地面积,不包括屋顶绿化、垂直绿化和覆土小于2米的土地。
13. 建筑间距: 指建筑平面外轮廓线之间的距离。
14. 建筑平面外轮廓线: 指建筑外墙面水平投影的外轮廓线。
15. 建筑高度: 指建筑物室外地平面至外墙顶部的总高度。应符合下列规定:
烟囱、避雷针