文档介绍：
外墙保温监理实施细则
编制: 万建华
审核: 许纯青
上海建浩工程顾问有限公司
地快项目监理部
2013年6月
外墙保温监理实施细则
工程概况
监理依据
国家和地区制订的有关工程建设政策、法律、法规等文件。
业主与承包商签订的工程承包合同及其附件。
业主与监理方签订的监理合同。
工程施工图纸、说明及变更通知(含设计交底、图纸会审记录)。
质量检验与控制的技术规范、规程:
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300-2001);
《外墙外保温工程技术规程》(JGJ144-2004);
《住宅建筑围护结构节能应用技术规程)》(DG/TJ08-206-2002);
《上海民用建筑外墙保温工程应用导则》;
《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)。
承包商编制经审批的施工组织设计(含施工方案)。
其它规定文件。
监理实施细则
建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工。
主体结构完成后进行施工的墙体节能工程,应在基层质量验收合格后施工,施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收,施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。与主体结构同时施工的墙体节能工程,应与主体结构一同验收。
墙体节能工程当采用外保温定性产品或成套技术时,其型式检验报告中应包括安全性和耐候性检验。
墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收,并应有详细的文字记录和必要的图像资料:
保温层附着的基层及其表面处理;
保温板粘结或固定;
锚固件;
增强网铺设;
墙体热桥部位处理;
预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点;
被封闭的保温材料厚度;
保温隔热砌块填充墙体。
墙体节能工程验收的检验批划分应符合下列规定:
采用相同材料、工艺和施工做法的墙面,每500-1000㎡面积划分为一个检验批,不足500㎡也为一个检验批。
检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则,由施工单位与监理(建设)单位共同商定。
施工质量监理控制要点
监理事前控制
监控重点
监理要点
监理措施、方法及手段
施工企业资质及施工组织设计
审核施工单位的资质和人员上岗证。
重点审核保证施工质量的技术措施及施工三级质保体系的落实情况。包括:施工工艺的合理性,控制施工质量的主要措施,施工现场质量管理体系健全,验收批的划分,各类关键工序的控制指标和工程验收程序等。
审核资质报审表
审核施工组织设计
原材料
控制
用于墙体节能工程的材料、构件等,其品种、规格应符合设计要求。
墙体节能工程使用的保温隔热材料,其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。
墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等,进场时应对其下列性能进行复验,复验应为见证取样送检:
保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度;
粘结材料的粘结强度;
增强网的力学性能、抗腐蚀性能。
相关材料见证取样要求:
核查质量证明文件
核查质量证明文件及进场复验报告
随机抽样送检,核查复验报告
监控重点
监理要点
监理措施、方法及手段
见证取样送检;
现场检测
聚苯板
同一厂家、同一品种的产品,当单位工程面积在20000㎡