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———在万科的日子系列六
2010年8月31日
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目录
标准化体系框架
精装修篇
精装修关键步骤
工作流程
案例剖析
我的思考
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精装修篇——标准化体系框架
标准装修
已定型产品
A 级标准
B 级
标准
C 级
标准
研发阶段
D 级标准
TOP标准
3500-6000标准
电梯
轿箱
4种
2种
3种
户型效果图
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精装修篇——标准化体系框架
精装修标配表及入围单位
配置部品
A、B标单位
C标单位
洁具
科勒、TOTO、乐家
美标、乐家
龙头
科勒、TOTO、摩恩
摩恩
淋浴屏
莎丽、朗俊
郎俊
室内灯
三雄极光、欧普
欧普
厨电
方太、西门子
方太
地板
1、实木复合地板:巴洛克生活家、书香门第、大自然、北美枫情。
2、竹木地板:大庄。
北美风情、圣象
户内门、挂墙
板、踢脚板
名人、日门、安洋
昆山日门、上海安洋
户内门五金
(门锁、合页)
海福乐五金
不为标配,户内门自配
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精装修篇——标准化体系框架
配置部品
A、B标单位
C标单位
瓷砖
冠珠、马可波罗
蒙娜丽莎、马可波罗
橱柜、浴室柜
A标:方太、汉森
中意、汉森、裕丰汉唐
B标:方太、中意、汉森
收纳
A标:索菲亚
汉森
B标:索菲亚、班尔奇、汉森
衣柜、玄关柜
A标:索菲亚
汉森、裕丰汉唐、宁基装饰
B标:班尔奇
内墙涂料
阿克苏诺贝尔、立邦
阿克苏诺贝尔、立邦
开关面板
西蒙、飞雕
西蒙、飞雕
电热水器
艾欧史密斯
阿里斯顿
燃气热水器
能率
能率
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精装修篇——标准化体系框架
配置部品
A、B标单位
C标单位
墙纸
广东玉兰、上海欧雅恩
可选(一般成本允许下可装饰在客厅一面墙上)不为标配
石材
高时、飞科、中润东方
不为标配
C标部品清单
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精装修篇——标准化体系框架
A、B、C标准划分(此成本不包括地采暖、空调)
序号
标准
成本测算标准
(元/平米)
备注
1
A1(意大利现代)
1967
1、成本标准区间:1500—
2500元/平方米。
2、含石材、壁纸
2
A2(现代都市)
1917
3
A3(炫彩人生)
2157
4
A4(雅舍)
1626
5
B1(流金岁月)
1666
1、成本标准区间:800—1700元/平方米。
2、含石材、壁纸
6
B2(白色浪漫)
1503
7
C
500-800
成本标准区间:500—800元/平方米。
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精装修篇——标准化体系框架
精装修合同框架
11、热水器
1、AB级分实木、竹木两种
2、实木复合产品为橡木、胡桃木、相
思木。木皮厚度及工艺较C级有较大提
升。
3、C级标准化装修房为实木复合地
板。仅柚木和橡木两种。
A标开模定
制。B标壁纸
为可选
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目录
标准化体系框架
精装修篇
精装修关键步骤
工作流程
案例剖析
我的思考
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精装修篇——精装修关键步骤
精装修工程大致可分为四个关键性的阶段:
1、产品定位
2、销售样板间
3、实楼样板间
4、大面积精装修
关键一:确立目标
关键二:直观感受
关键三:发现问题
关键四:终极目标
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