文档介绍：经济适用住房买卖合同
经济适用住房买卖合同说明
1、本合同为示范文本。签约之前,合同各方当事人应当仔细阅读本合同全部条款并充分协商。
2、本合同所称经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。
3、为体现合同各方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供各方自行约定或补充约定。对于实际情况未发生或合同各方不作约定时,应在空白行上写“无”。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,各方应当协商确定。【】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或合同各方不作约定时,应在空格部位打×,以示删除。
6、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7、合同各方当事人签订经济适用住房买卖合同,经房屋登记机构备案后,为保障将来实现物权,按照约定可以向房屋登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
本合同说明部分,买受人已经阅读,并签名:__________________。
南宁市经济适用住房买卖合同
(合同编号: )
合同各方当事人:
甲方(出卖人):
注册地址:
营业执照注册号:
企业资质证书号:
法定代表人: 联系电话:
邮政编码:
委托代理人: 联系电话:
委托代理机构:
注册地址:
营业执照注册号:
法定代表人: 联系电话:
邮政编码:
乙方(买受人):______________________ 【本人】【法定代理人】姓名:________国籍_______
【身份证】【护照】【】_________ ___
地址:___________________________
邮政编码:_________联系电话:___________ 【委托代理人】【】姓名:________国籍:________
地址:___________________________ 邮政编码:__________电话:____________
丙方(政府出资方):
地址:
法定代表人: 联系电话:
邮政编码:
委托代理人: 联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关经济适用住房管理之规定,甲方、乙方和丙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖经济适用住房达成如下协议:
第一条项目建设依据
甲方以     方式取得位于                   、宗地号为       的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为                  。
该地块土地面积为        ,规划用途为        ,土地使用年限自年月日至年月日。
甲方经批准,在上述地块上建设经济适用住房,【现定名】【暂定名】        。建设工程规划许可证号为            ,施工许可证号为         。
__________________________________________。
第二条经济适用住房销售依据
乙方购买的经济适用住房为【现房】【预售经济适用住房】。预售经济适用住房批准机关为           ,预售许可证号为               。______________________销售价格批准机关________________,销售价格批准文号________________。
第三条乙方所购经济适用住房的基本情况
乙方购买的经济适用住房(以下简称该经济适用住房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准),为本合同第一条规定的项目中的:
____________路________号________________________(项目)第____________【栋】________【座】__________【单元】_______【层】__________号房。
该经济适用住房的用途为_________,属__________结构,层高为________米,所在建筑物层数为地上________层。
该经济适用住房有封闭式阳台_______个,非封闭式阳台_________个。
该经济适用住房【合同约定】(适用于预售)【产权登记】(适用于现售)建筑面积共_____________平方米,其中,套内建筑面积__________平方米,分摊的共有共用建筑面积____________