文档介绍：物业二级资质申报材料
篇一:物业管理企业资质二级申请需提供的资料
物业管理企业资质证书变更
物业管理企业资质证书变更应提交材料:(申报材料复印复印件统一使用A4纸,一式一份、加盖申请单位公章,并应当对其申报材料实质内容的真实性负责。)(全部提供原件电子扫描件)
1、《物业管理企业资质证书》变更申请表(下载);
2、物业管理企业资质证书变更请示;
3、企业营业执照正、副本(原件及复印件);
4、企业资质证书正、副本(原件及复印件);
5、企业法定代表人的身份证明(复印件);
6、股东会决议(原件及复印件);
7、企业章程(修订后)(原件及复印件);
8、企业增资报告(变更注册资金的企业提供此项)。
一、承办单位
住宅与房地产业处
二、许可依据
《物业管理条例》(国务院令第379号)
三、许可条件
达到《物业管理企业资质管理办法》(建设部第125号令)所规定的相应资质条件。
(一)一级资质:
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、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
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,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:
(1)多层住宅200万平方米;
(2)高层住宅100万平方米;
(3)独立式住宅(别墅)15万平方米;
(4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统,有优良的经营管理业绩。
(二)二级资质
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、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中,具有中级以上职称的人员不少于10人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
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,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:
(1)多层住宅100万平方米;
(2)高层住宅50万平方米;
(3)独立式住宅(别墅)8万平方米;
(4)办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。
、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统,有优良的经营管理业绩。
四、报送材料
升级和延期企业申报材料(要求A4纸并装订成册):
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(一式三份,封面加盖单位公章及相应的电子文档);
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、副本;
,管理和技术人员的职称证书和劳动合同,工程、财务负责人职称证书和劳动合同;
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、服务收费等企业管理制度和标准;
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(含企业及