文档介绍：甲方:(发包人)
乙方:(承包人)
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规,遵循自愿、平等、互利、诚信协作的原则。甲方现将三台东方时代广场1#水电安装、预留、预埋等水电相关工程分包给乙方,为确保工程按时、按质、按量顺利完成,经双方友好协商,签订以下协议,双方共同遵守执行。
工程概况
1、工程名称:三台东方时代广场1#给排水安装、预留、预埋,强、弱电预留、预埋工程、防雷接地、试压等所有与水电相关工程(消防除外)
工程地点:三台东方时代广场
工程质量标准:优良
安全施工标准:重大施工事故“五无”(无死亡、无重伤、无坍塌、无中毒、无火灾,创安全文明等级优良工地)
承包范围
本工程以包工不包主材(除特别说明外)方式发包,包安全、包质量、包工期、包文明施工、包验收。乙方按甲方提供设计图纸(含图纸会审、设计变更、修改通知)及施工规范的要求施工,属本程中±、强、弱电工程过程中所有发生的全部工序及工地范围内的水平运输及建筑物高度的人力传递垂直运输和各种机具在场地内的周转移动和安装,施工现场临水临电的安装与维护,另外进行地下管道施工及施工前的土方开挖及回填、修补预留孔洞、电箱槽、盒等范围,乙方负责按设计图纸进行材料抽料,做好用料计划并按图纸及有关规范施工。在进行各分部(子分部)施工期间配合甲方做好材料进场送检,所有承包的工作范围必须达到质量验收合格标准。
施工现场的临水临电的安装与维护。
工期
工期自年月日开始,至年月日竣工,总工期为天。工期进度必须满足甲方项目部要求,遇特殊情况必须按甲方项目部的调整计划完成。若乙方无法满足甲方工期进度要求,甲方有权委托第三方插入施工,乙方负责支付一切费用。
承包单价
按设计图纸的建筑面积计算,大包干总承包单价为元/M2 (伐板基础不另外计算由乙方负责按图施工完毕)。本工程承包单价均已综合考虑了人工费和工程赶工、加班及各部位施工难易程度、全部工序并包括乙方使用工具费、耗材费(部分耗材包含:焊条、钉子、铁丝、封口胶、胶水、胶布、泡沫板、锡条、扎丝等所有与水电相关的低值易耗品)、施工现场临水临电安装及维护费、开机人员工资费、社保福利、工伤病假、医药费、探亲往返差旅费等各种补贴以及停水、停电、雨天停工、节日补助和个人所得税等各种工资费用,甲方不另作任何补贴。
特别约定:
乙方(承包负责人)施工期间必须在施工现场进行监督和管理,保证工期进度如期完成。
乙方负责施工现场水电所需的材料进出场上下车。
所承包的工作内容必须按照甲方项目编排的施工进度计划(包含特殊情况下作出的调整进度)进行施工,按时按质按量完成。
乙方若有意识选好做的项目或留手尾,推卸难做项目,甲方有权把完成的工程项目,按合同单价的70%结算,将剩下的30%插入甲方委托第三方的施工费用,由乙方承担后续班组施工费用与合同的差额。
如甲方资金确有困难,双方共同协商解决。乙方不得以节假日等任何理由为借口肆意组织工人罢工闹事,如发生一次,甲方将对乙方处罚5000元,并有权解除与乙方的劳务合同,对肇事人员驱除出工地。班组中的所有员工,有任何困难由班组自己解决,不得以任何借口和理由在工地关闸停电,甲方对肇事班组处罚5000元;若有重大事故发生,产生的一切经济损失和法律责任由乙方自己承担。
五、甲、乙双方责任
1、未经甲方书面同意,乙方不得以任何形式转包本工程,否则甲方有权终止本合同并扣留乙方的不正当所得。
2、甲方要按工程量及工程进度计划要求供应足够材料,保证乙方施工(但不包括设计单位修改施工图纸、天气影响及竣工前待工验收时间原因而造成的停工)。若因乙方故意停工超过二天且无正当理由解释的,从第三天起,甲方有权终止本合同并委托第三方进场施工,所增加的费用由乙方负责,并按5%的管理费收取。
3、甲方施工员分管乙方,乙方所有施工人员必须服从甲方施工员的管理,对于浪费材料和不按规范及安全操作规程施工者,甲方施工员有权处罚乙方。
4、甲方不提供住宿,乙方工人食宿自行解决。
5、乙方包水电施工过程中使用的一切工具,辅材。
6、乙方进场施工时,必须要有专业的技术人员和质安员从事该工种施工。在施工过程中,对各项工程做好质量技术安全监督,把好质量安全关,发现问题要及时纠正,确保工程正常施工。
7、乙方人员必须要合理用料施工,甲方现场管理人员若发现乙方的施工人员在施工过程中由于施工不当剩余材料或故意浪费材料的,造成的损失由乙方承担所浪费的一切费用和所浪费材料的2倍罚款。
8、乙方因施工技术差,管理不善或人力不足,造成工程质量不合格或达不到进度要的,甲方有权终止本施工合同,并责令乙方退场,退场后甲方给予结清合格的工程量的70%价款,不合格的不给予结算并由乙方赔偿给甲方造成的一切损失。如乙方无法满足