文档介绍：甲方(房主人姓名):
乙方(承建人姓名):
甲方有一幢两板一瓦砖混结构住宅楼需要乙方单包人工费进行修建,为了使双方责、权、利一体化有机运作,经双方协商一致后以书面形式予以约定,根据双方自愿达成以下协议:
一、建设项目:
二、建设地点:
三、承包方式:单包人工费。
四、承包单价:±0以上一层、二层, 元/m2 ;三层元/m2(含乙方施工所必须的工、机具、纲模租赁在内)。
五、建筑面积:
根据GB/T50353-2005《建筑工程建筑面积计算规范》计算建筑面积。
六、施工范围:主体工程、瓦屋面、室内外粉刷,厨房、卫生间、地面地板砖全铺、水电工程(阳台一路水,卫生间一路水,厨房一路水)。擦净门窗、清理工程垃圾,扫地出门。
七、施工工期: 年月日至年月日。
八、工程质量:甲方根据行业规范和勉县建筑市场的通行规则,本着经济适用,坚固美观的原则提出以下要求:
1、混凝土标号:承重柱、承重梁、现浇板、板带、挑梁均按c30配制,圈梁、构造柱、过门粱、过窗梁均按c25配制。
2、钢筋搭接长度:受拉区35d、受压区25d,Φ25以上钢筋含Φ25钢筋不能绑扎搭接,必须焊接,制作工艺严格执行最新行业标准。
3、模板工程:模板拼装几何尺寸正确,相邻板平整度控制在3mm之内,模板支撑牢固,具有一定的刚度和强度,施工过程中不得变形走样,接缝密合不漏浆。
4、混凝土施工:须清除砂石料中的泥土杂草,混凝土配比须严格计量,搅拌时间不小于90秒,坍落度2至4cm,振捣密买,严禁抛洒浪费。7天内每天养护3次至4次,7天至14天内每天养护不少于两次。
5、砖墙砌体:施工前须将砖块湿润自表往里l5mm,施工中严禁游顶走缝,水平缝浆缝饱满度不得低于90%,竖缝饱满度不得低于70%,转角处每50cm高度须埋设ϕ8两根拉结筋,末端应加弯钩,伸入墙内不小于50cm,三层一吊,五层一靠,抹灰前砖缝横平竖直,墙体垂直误差控制在误差范围之内。施工过程中电线管,开关、插座盒、配电盒、上下水管的孔洞,避雷接地端子盒应配合预埋,避免事后剔凿,影响墙体强度。
6、墙面抹灰:室内抹灰工程应合理安排工序,室内管线敷设应安排在抹灰前进行、抹灰前,基层应认真清除干净,并提前洒水湿润,混凝土表面应适当凿毛。抹灰采用中级抹灰工艺,即:一遍底层,,三遍成活。施工中挂线分层赶平、修整、表面压光。门窗洞口角棱方正,梁、板、柱、阴阳角线、墙面,面平线直,光洁无痕。
九、施工安全:乙方组织的施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验,同时熟悉施工安全常识,如:进工地必须佩带安全帽,上班期间不允许穿拖鞋、裙子、喝酒,工地上不允许嬉戏打闹等,采取一切安全措施,消除安全隐患,杜绝一切事故发生。由于乙方施工安全制度不健全、安全措施不到位,造成的一切人为的人身和机械事故均由乙方承担,甲方概不承担任何责任。
十、双方的权利和责任:
甲方:①、向乙方提供施工图纸(草图);②、建筑材料及时到场;
乙方:①、依照《建筑》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规,按照图纸,移民搬迁规划和甲方要求保质保量完成本合同所指的全部工程内容。②、乙方每天清理墙角灰,做到工完场清料尽。
十一、付款方式及工程保修:
1、付款方式:甲方在一层完工后,支付壹万元。主体完工后,再支付壹万元。施工结束后,除保修金