文档介绍：出卖人: 四川泰基地产有限责任公司
地址: 成都市高新区九兴大道16号
联系电话:83316111 传真:83313511
买受人:
身份证号码:
通讯地址:
联系电话(固定电话和移动电话):
在签订本认购协议之前,买受人已经仔细阅读了出卖人提供的《认购须知》和《贷款须知》等文件,知悉本项目的基本情况,认同上述文件的全部内容,经双方协商一致,达成如下协议:
一、出卖人拟销售的商品房预售许可证号为: ,土地使用权证号为: 。
二、买受人认购的商品房具体情况:
1、买受人认购的商品房为【】幢单元号( 层号),建筑面积为 m2,其中套内建筑面积为 m2。
2、买受人认购的商品房其规划设计用途为【住宅】;【公寓】; 【商业】;【车库】。
三、价款及支付
1、双方约定,买受人认购的商品房房屋总价款按套内建筑面积方式计价为人民币元(大写: 仟佰拾万
仟佰拾元人民币)。
买受人在约定时间内签订《商品房买卖合同》及《补充协议》(以下简称为“合同”)的,如符合下列条件的,总价款可获得如下相应优惠:
泰基会会员1%;
排号客户1%;
一次性付款3%;
分期付款2%;
按揭付款1%;
其余相关优惠,详见现场公示。
享受以上优惠的买受人均应在签订合同当日自行向出卖人提供相关的优惠凭证,经出卖人核实后据此计算优惠后的房款总价并在签订《商品房买卖合同》时予以确定。
2、买受人决定在签订正式的《商品房买卖合同》及《补充协议》时,以如下第种方式支付房款:
1) 一次性付款方式支付;
2) 分期付款方式支付;
3) 首付部份房款,剩余房款以向银行申请按揭贷款方式付款。
4)
3、采取一次性付款客户的全部房款、分期付款客户的首期款或贷款客户的首付款,应在签订合同当天履行付款义务。
4、按揭付款客户承诺自己已了解到办理贷款的相关要求,承诺自己的情况符合办理贷款的条件,并同意于合同签订之日起 7 日内主动将办理贷款手续所需的相关文件及相关费用(详见贷款须知)交给贷款银行,用于向银行申请贷款。买受人应无条件地配合银行等相关单位办理贷款手续。贷款比例及年限以银行最后批复为准,如银行批准的贷款额度与买受人申请的额度不一致,则两者之间的差额由买受人以现金方式在银行批准贷款额度确定之日起7日内支付完毕。
四、立约定金及其权利义务
1、买受人在本认购协议签订的同时,向出卖人交纳立约定金人民币万元(大写: 元整);
2、在本定金设立的期间(本认购协议签订之日起七日内),出卖人不得将本认购协议项下的