文档介绍：北京市国土资源和房屋管理局,北京市物价局京国土房管拆808
房屋的组成部分包括;1屋面 2屋架 3墙身 4门窗 5顶棚 6地面 7装修
后三类部件依实际数量按条件计分。
标准间的计算方法;【平房每标准间为建筑面积20平方米,中式楼房为建筑体积60立方米。】
1平房; 标准间数=总建筑面积*20
2中式楼房;房屋基底面积/柱高*60
房屋部件计分表;屋面【房顶】
项目说明简称单位
琉璃瓦各种釉子的琉璃瓦琉璃1 间
间
筒瓦筒瓦下满铺席箔瓦3 间
合瓦合瓦下满铺望板瓦4 间
瓦屋面合瓦箔合瓦下满铺席瓦5 间
间
石板瓦石板瓦满铺席箔瓦7 间
间
水泥瓦水泥瓦下满铺席箔瓦9 间
干插瓦有无合瓦边稍垄不予区分灰瓦1 间
间
垄不予区分
前坡合瓦后坡青灰及前后棋盘
棋盘心心,屋脊及分间垄为合瓦,其灰瓦3 间
余为青灰。
棋盘心前坡合瓦后坡棋盘心灰瓦4 间
间
间
现浇板各种现浇的钢筋混凝土屋面浇间
槽型板预制槽型板预1 间
混凝土圆孔板预制圆孔板预2 间
屋面加气板预制加气板预3 间
玻璃钢各种钢性玻璃钢坡顶屋面玻坡间
玻璃钢各种钢性玻璃钢平顶屋面玻平间
间
铅铁镀锌瓦楞铁下铺席箔铅2 间
铅铁干挂黑铁板铅3 间
间
石棉瓦石棉瓦下铺席箔石棉2 间
屋架计分表;
项目说明简称单位
七檩柁高级做法,进深大于6米中架1 间
七檩柁普通做法,进深大于6米中架2 间
五檩柁高级做法中架3 间
五檩柁普通做法中架4 间
平台柁五檩高级做法平柁1 间
中式屋架平台柁五檩普通做法平柁2 间
平台柁四檩普通做法平柁3 间
平台柁三檩普通做法平柁4 间
间
硬山搁七檩进深大于6米硬2 间
间
间
木屋架跨度小于等于6米人架1 间
木屋架跨度6至8米人架2 间
木屋架跨度8米以上人架3 间
人字架小型木屋架木屋架间屋架间距1米以内人架4 间
钢木屋架跨度小于等于6米人架5 间
钢木屋架跨度6至8米人架6 间
钢木屋架跨度8米以上人架7 间
小型钢木屋架屋架间距1米以内人架8 间
钢屋架跨度小于6米角钢檩石棉瓦顶钢架1 间
钢屋架 6至9米,角钢檩,石棉瓦屋面钢架2 间
钢屋架跨度大于9米角钢檩石棉瓦顶钢架3 间
钢屋架钢屋架跨度小于等于9米大型屋面板钢架4 间
钢屋架跨度9至15米,大型屋面板钢架5 间
钢屋架跨度大于15米,大型屋面板钢架6 间
钢砼屋架跨度小于等于9米钢混1 间
钢混结构钢砼梁跨度9至12米钢混2 间
钢砼梁跨度大于12米钢混3 间
墙身计分表;
项目说明简称单位
缸砖墙全部缸砖垒砌缸间
细磨砖墙间整个墙身外部细磨砖垒砌, 磨1 间
兰整砖衬里
细磨砖墙整个墙身外部细磨砖垒砌, 磨2 间
碎砖衬里
磨砖,碎砖衬里
粗磨砖墙粗磨转垒砌,兰整砖衬里粗磨1 间
粗磨砖墙粗磨砖垒砌,碎砖衬里粗磨2 间
,满门窗红整1 间
,半门窗红整2 间
,一门一窗红整3 间
蓝砖墙蓝砖墙,满门窗蓝整1 间
蓝砖墙蓝砖墙,半门窗蓝整2 间
蓝砖墙蓝砖墙,一门一窗蓝整3 间
. 半整间
碎砖墙全部碎砖垒砌,两腿整砖碎间
虎皮石墙虎皮石墙,水泥砂浆勾缝, 虎1 间
满门窗
虎皮石墙虎皮石墙,水泥砂浆勾缝, 虎2 间
半门窗
虎皮石墙虎皮石墙,水泥砂浆勾缝, 虎3 间
一门一窗
门窗计分表;
项目说明简称单位
中式中式,