文档介绍：土地储备制度发展报告篇一:浅析土地储备制度的发展与完善浅析土地储备制度的发展与完善摘要:近几年来,随着房价飙升,房地产市场发展成为影响国计民生的热点问题,于是就有人对开发商垄断房产开发市场、行为提出非议,进而有律师致函国家立法机关,请求对土地储备制度进行合法性审查。而从实践上看,土地储备制度是我国城市土地管理制度深化改革的产物,由于长期以来我国土地管理法律制度遵循的是“实践先予规定,规定先予理论”的发展形式,土地管理机关对土地储备制度的探索、建立,有一个不断发展与完善的过程。人们对土地储备制度的认识也有一个由点到面的逐步理解、深化和接受的过程,本文试就我国土地储备制度的发展与完善作一浅述,以期对我国地产市场的健康发展有所裨益。关键词:土地储备;制度完善;对策建议 Abstract:inrecentyears,alongwithsoaringhouseprices,ethehotissuesrelatingtotheimpact,andthensomeonefordevelopersmonopolyrealestatedevelopmentmarket,behaviorputforwardcriticism,andthentothestatelegislaturehasalawyer,,landreservesystemofurbanlandmanagementsystemistheproductofdeepeningreform,becauseforalongtimeourcountrylandmanagementlawsystemisfollowedbythe“practicefirstinfirstinregulation,regulationtheory”developmentform,thelandadministrationauthoritytolandreservesystem,establishingtheexploration,,eptprocess,thepapertriestoourcountrylandreservesystemdevelopmentandimprovementofashallowforourcountrytothehealthydevelopmentoftherealestatemarketbenefit. Keywords:pletesystem;countermeasures 中图分类号:文献标识码:A文章编号: 一、我国土地储备制度的发展历程根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第九条、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二条等有关规定,我国收购储备和出让的是国有土地使用权。土地储备制度的实践历程上个世纪九十年代中期,随着国有土地有偿使用制度的推行,城市土地变成增值潜力最大押有资产。当时,由于隐形交易、非法转让土地、多头供地现象十分严重