文档介绍：室内精装房验收标准
 
一、目的
 为了规范精装房验收标准,特制定本制度;
二、范围
 适用于精装房的承接查验
三、职责
 (一)工程主管负责精装房验收的组织、指导、协调、反馈等;
 (二)工程部员工具体负责精装房的验收
 (三)客服部配合工程部进行精装房的验收
四、精装房验收内容
 (一)电气验收要求
 1. 等电位验收标准:
按设计位置,在卫生间预留等电位端子排;
等电位端子排为紫铜镀锡,规格为25×3;明装带螺母、螺丝;
进卫生间的线为BV 1×16的双色线;
线盒为标准146盒;
、电表箱验收标准:
所有箱子要端正、平直,箱体表面无损坏,漆皮无剥落;
暗装箱四周及背面无空鼓,正面与今后装修面平齐;
箱体安装牢固,标高准确、一致;
所有进出线管应排列整齐、管口平滑、带护口;
箱内配线整齐,施工规范,压接牢固;
所有开关要有标识,并在分断位置;
需按规范要求进行配色,火线A、B、C三相分别为黄、绿、红三种颜色(若进户电源为单相电源,可任选一种颜色),零线为淡兰;
电表牌号应与户位号一致,插卡方便。
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插座接线时,一定要按线色接对位置;
所有接线要牢固、可靠,但螺丝不能溢扣,否则一律更换;
所有开关、插座面板安装方向一致,开关为上开、下关;
所有面板安装牢固、端正,并紧贴装修面,四周不应有空隙;
电源开关距离地面高度为120厘米至135厘米之间;墙插座下口距离地面30厘米;厨房功能插座距离地面110厘米;
吊顶内软管要与灯具线盒接好、牢固;
安装灯具固定件的承载力应与灯具的重量相匹配;
灯具线在灯头、灯线盒等处应将软线端作保险扣,防止接线端子、灯线受力;
所有灯口的接线必须按规定接线,不得接反;
卫生间内的金属灯具均应做外壳接地;
灯具及配件应齐全,应无机械损坏、变形、油漆剥落和灯罩破裂等缺陷;
(二)装修类验收要求
1. 石材、人造石验收要求
石材、人造石饰面应洁净、平整、无磨痕、图案清晰、色泽一致、接逢均匀、拼接花纹通顺、镶嵌正确、无裂缝、无掉角、无缺楞等缺陷;
地面面层铺设表面的坡度应符合设计要求,不倒泛水,无积水;与地漏,管道结合处应严密牢固,无渗漏;
地面面层应结合牢固,无空鼓;
2. 饰面砖验收要求
饰面砖应洁净、平整、无空鼓、无磨痕、图案清晰、色泽一致、接逢均匀、镶嵌正确、无裂缝、无掉角、无缺楞等缺陷;
对地漏面盖之开孔,应符合该饰面盖板之形状尺寸,周边应不大于1mm;
地面层表面的坡度应符合设计要求,不倒泛水,无积水;与地漏,管道结合处应严密牢固,无渗漏;
所有墙、地面填缝剂需与墙、地面所用材料颜色接近之填缝剂饰面层与基层应结合牢固,无空鼓;
金属制品验收标准
不锈钢件外表应平整光滑,色泽均匀,无明显暗纹、色差、无明显凹凸、变形、压痕;
镀铬、镀金面层应无脱落、起砂、透底、划痕等缺陷,镀膜厚度均匀,表面光洁;
安装好的五金件应平稳,牢固,位置精确;
五金件安装完毕至交房前应用柔软的材料进行包裹保护;
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玻璃无破损,钢化玻璃要有钢化标志;
安装好的玻璃应平整、牢固,不得有松动现象;
玻璃表面应洁净,不得留有油灰,浆水,玻璃胶,涂料等斑污;
采用玻璃胶密封时,表面