文档介绍：追赶超越主题学****心得体会
按照市委的安排,我参加了全市领导干“学讲话、学准则、学条例,奋力追赶超越”主题班学****期间,认真学****领会了****总书记系列重要讲话和《准则》《条例》的精神实质和精髓要义,特别是反复学****了****总书记回陕视察和在陕甘宁革命老区脱贫致富座谈会上的重要讲话精神,并结合延安和工作实际,就如何贯彻落实中央经济工作会、省委十二届十一次全会、市第五次党代会和市委五届二次全会精神,做好我市房产管理工作进行了深入的思考。
做为一名房产管理干部,学****总书记系列重要讲话、《准则》和《条例》,并贯彻落实到房产管理工作中去,就是要思考如何抓好住房保障工作让“群众有房住”;如何深化物业管理改革让“群众住的舒心”;如何坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,下功夫去库存来稳定房地产市场;如何贯彻《准则》《条例》,加强房管队伍建设。
一、抓好住房保障工作,确保群众有房住
住房保障,简单说就是在社会发展中,买不起房子的人也得保障他们有房子住。这是一个文明社会起码的目标。因为住房是人生存的必要条件。党的十八大报告提出,要“建立市场配置和政府保障相结合的住房制度,加强保障性住房建设和管理,满足困难家庭基本需求”,“要解决好人民最关心最直接最现实的利益问题,在学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居上持续取得新进展,努力让人民过上更好生活”,给保障性住房建设工作提出了更高要求。“民以食为天,家以居为先。”安居是全面建成小康社会主旋律的一个不可缺少的音符,乐业是社会稳定与发展的一个不可或缺的构成因子。我市保障房自2007年开始大规模实施,截至目前,累计开工建设、,其中租赁型保障房(廉租房、公租房);购置型保障房(经适房、限价房),,。2017年,全市共上报省住建厅棚户区改造项目85个,56571套(其中市区34192套),计划投资271亿元,我们将紧盯目标不放松,确保住房保障和棚改工作全面落实。一是要紧扣货币化安置、开工建设、质量管理、分配入住四个关键,夯实建设主体责任,落实点评督办机制和激励问责机制,在全市形成争创先进、追赶超越的工作氛围。二是要发挥金融机构在棚户区改造中的支撑作用,积极与国开行、农发行对接,加大融资力度,破解资金瓶颈,解决建设资金短缺问题。三是要对在建保障房项目“回头望”,确保结转项目2017年底全部建成,完善基础配套设施,加快分配入住,加强后续管理。四是要推行廉租房、公租房并轨,租售并举,扩大覆盖面。
二、深化物业管理体制改革,确保群众住的舒心
市委五届二次全会提出,要“建立物业企业资质动态管理、社区评议机制,加快老旧小区改造,提升物业服务水平,让群众住的舒心”。近年来,我们坚持把物业管理工作作为让人民群众生活得更美好更幸福的重要抓手,积极培养市场主体,强化监管力度,提升服务水平,让群众住的舒心。截至目前,全市有物业服务企业294家,物业管理面积2536万平方米,业委会122家,全市物业管理覆盖面达到51%,10个小区获得省级“示范住宅小区”称号。一是要理顺物业管理体制,研究出台物业管理改革的意见,全面推行物业管理标准化工作等措施,进一步明确行业职责,夯实主体责任,提高服务水平,建立全