文档介绍：期房购房合同
篇一:期房买卖合同范本
期房买卖合同范本
甲方:(卖方)
身份证:
乙方:(买方)
身份证:
甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致,就上海市(以下称该房屋)买卖事宜,签订本协议,协议内容如下:
一、乙方已经了解甲方所属该房屋相关情况如下:
(1) 该房屋产权证号为_________ ;
(2) 该房屋地址为: ;面积为: ,该房屋用途为: ;
二、甲、乙双方就买卖该房屋的交易方式为,自签定本协议当日,甲方将上述房屋的预售合同及相关发票交至中介方保管。
三、甲、乙双方协商一致同意甲方出售该房屋的实际出售价格为人民币元整(大写:人民币元整)。
四、乙方于签约后次日,于中介方查询该房屋除银行抵押外无其他权利限制及查封状况,且甲方将相关交易资料交至中介方后,直接支付甲方定金人民币元整,该笔定金自甲、乙双方所签定的《上海市房地产买卖合同》生效后自动转为购房款。
五、甲方须自签订本协议后5个工作日内办妥授权委托中介方办理该房屋的房地产权证及出售该房屋的一切相关手续的委托公证书。
六、甲乙双方协商一致,待双方签定买卖合同时的具体付款方式如下:
篇二:购房协议书(手续未全期房—标准正式版)
日的,乙方有权解除合同,甲方除退还已付房款之外,应向乙方支付已付房款总额3%的违约金。
第十一条变更事由
经规划部门批准的规划变更,设计单位同意的设计变更导致该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向发生变化影响到乙方所购商品房屋的,甲方应当在有关部门批准同意之后通知乙方。
乙方有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的答复。15日内未作出答复的,视同接受变更。乙方退房的,甲方须在乙方提出退房要求之日起30日内将乙方已付房款退还给乙方,并按同期银行活期存款利率付给乙方利息。第十二条免责事由
因不可抗力、国家政策调整、地方政府原因等因素导致本合同不能正常履行的,甲、乙双方互不承担违约责任。第十三条其他条款
1、乙方保证所填写的姓名、地址、邮编、电话等基本情况的信息真实无误。如有变更乙方必须通知甲方,如按乙方所留地址、电话进行通知而通知不到的,相关责任由乙方承担。
2、本协议为草签文本,在制式合同签订之前具有合同效力。待取得制式合同文本之后,甲乙双方应无条件换签,制式合同的内容以本协议为基础,本协议未作约定的,执行有关法律、法规规定。制式合同正式签订后,本协议自动失效,由甲方收回作废。甲方已经告知乙方预售许可证正在办理之中。
3、本合同未尽事宜甲乙双方协商可签定补充协议,该协议与本合同具有同等法律效力。 4、该合同的最终解释权归本公司所有。
5、乙方已详细阅读本协议,甲方将协议条款的内容、内涵、意思表示已向乙方告知说明,乙方均已完全理解且无任何异议。
6、本合同自双方签字或盖章之日起生效,未尽事宜执行相关法律、法规和规章的规定。本合同一式叁份,甲方执两份,乙方执一份,具有同等法律效力。甲方:乙方: 代理人: (盖章)
签定日期:年月日签定日期:年月日合同编号:
购房协议书
甲方:……地址:……电话:……
乙方: 身份证号码:住址: 联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规之规定,甲乙双方经过协商,就乙方购买甲方开发建设的位于……小区商品房事宜达成如下协议: 第一条房屋坐落
乙方所购房屋为……小区区号楼单元室。第二条售价及房屋面积
该商品房建筑面积约 m2。建筑面积每平方米￥元,总额为￥元,大写佰拾万仟佰拾元整。第三条付款方式和期限
签定本协议,乙方采用下列第
1、一次性付款:乙方签订本协议时向甲方一次性支付总房款￥元,大写佰拾万仟佰拾元整。
2、分期付款:乙方签订本协议时向甲方支付首期房款为￥元,大写佰拾万仟佰拾元整;二期房款于年月日前交付￥元,大写佰拾万仟佰拾元整;三期房款于年月日前交付￥元,大写佰拾万仟佰拾元整;余款￥元,大写佰拾万仟佰拾元整,于年月日前付清。
、按揭贷款:乙方签订本协议时向甲方支付首期房款为￥元,大写佰拾万仟佰拾元整;其余房款办理银行按揭。第四条交工日期
甲方应当自年月日起,将符合使用条件的房屋交付乙方。(注:第一采暖期不供暖) 第五条实测面积
房屋的建筑面积以最终测绘部门实测为准,办理产权时按所交房款多退少补。第六条基础设施
该房屋主体为框剪结构,甲方保证所交付房屋的水、电、暖或线路能够正常使用;电话线、
有线电视室内预留接口;数字有线电视初装费等相关费用按政府有关部门规定收取,由乙方负担,在房屋交工时交纳。
第七条商品房装饰、设备标准
甲方承诺该商品房质量符合国家颁布的工程质量规范、标准和施工图设计