文档介绍：茶园承包合同
篇一:茶园承包合同
茶园承包合同
发包方:日照市岚山区后村镇山西头村村委会(以下简称甲方) 承包方: 刘俊亭(以下简称乙方) 为充分利用村集体土地资源,加快村民致富奔小康步伐,经党员及村民代表会议讨论通过,并经后村镇人民政府同意,甲方公开招标,乙方中标,甲方将村西岭发包给乙方用于发展茶叶,双方就有关事宜达成协议如下:
一、乙方租赁对象的名称、位置、面积:
1、名称:山西头村西岭。
2、面积:130亩。
二、承包期限及起止日期
承包期限15年,自XX年1 月1 日至XX年 12 月31日止。
三、承包用途:
1、乙方租赁土地只能用于茶叶合作社经营。
2、乙方必须保护好现有资源,不得破坏,不得水土流失,乙方不准进行卖、运沙土等掠夺性生产活动。
四、承包费及缴纳:
承包费每五年一付,每亩每年600元。
五、甲方的权利:
1、甲方有权监督乙方按照租赁合同使用土地。
2、甲方有权按照租赁合同收取租赁费。
六、甲方义务:
1、甲方有维护乙方承包土地治安秩序的义务,教育村民维护乙方承包土地生产秩序和治安秩序,确保乙方正常生产和生活。
2、甲方应保证乙方现有进出道路畅通,并无偿使用。村民有破坏和堵截的现象,甲方应协调处理,如不及时处理,造成乙方损失,由责任方承担。
3、承包期间,甲方保证乙方无偿利用附近水库的水源,乙方承包地内的水源由乙方管理和使用。
4、甲方保证乙方生活所需照明用电,乙方需用动力电,由甲方协调供电部门解决,所需费用由乙方承担。
七、乙方权利:
1、租赁期内,乙方对所租赁土地享有使用权,自主经营权,在租赁范围内有权根据需要建造相应的设施,拥有地上附着物的所有权。
2、承包合同期满后,如果乙方愿意继续承包,甲方可在同等条件下优先承包给乙方。
3、租赁期内,如遇国家或者地方政府征用土地,对被征用部分因此所产生的土地所有权赔偿归甲方,在所相应减少的承包期内地上附着物赔偿归乙方,甲方退还乙方所征面积的承包费本息。
4、租赁期内,乙方享有国家扶持优惠政策待遇。
八、乙方义务:
1、乙方按合同使用土地,开发建设、经营,不得由国家的现行政策、法规相违背。
2、开发建设期间需用劳工,同等条件下优先雇佣甲方村民。
九、本合同自双方签字盖章后生效,本合同一式二份,甲方、乙方各一份。
甲方:后村镇山西头村村民委员会(章)
甲方法人代表(签章):
乙方(签章):
20年月日
篇二:茶园承包协议书
茶园承包协议书
甲方:
住址:
乙方:
住址:
根据《土地承包法》和《合同法》的相关规定经甲乙双方友好协商,达成以下协议:
一、甲方自愿把自己两处茶园(苏兴盛外面长田和李子弟上面条田)承包给乙方;承包期限为二年,即从年月日起到年月日止。
二、乙方在承包期内承包费用每年为元(XXX正),第一年承包费分两次付清,甲乙双方签字后付一半,年月底前付清剩余另一半;第二年承包费在年月底前一次性交清;如乙方在规定时间内不交清承包款,合同自行终止,甲方自动收回茶园,所产生的责任一概由乙方承担。
三、承包事项:
1、乙方有权在承包期内进行正常茶叶采摘,甲方无权无故进行干涉;乙方不得在茶树间距内种植任何影响茶树生长的农作物和树苗。
2、乙方在承包期内应对茶叶进行正常茶园管理,确保茶叶正常生长,茶叶修剪(主要是老茶)应采用机器修剪,乙方在正常履行完
承包合同后,所承包茶园应达到同期茶园的中等水平以上。
3、乙方在承包期内,不得对茶树进行掠夺性采摘,或故意对茶树进行毁坏;对严重危害茶树病虫害不主动进行防治或拒绝防治, 以至茶树不生长、停止生长、茶树死亡,以上有任何一种情况产生,甲方有权自动收回所承包给乙方的所有茶园,合同自行终止,所产生的责任一概由乙方承担。
4、甲方承包给乙方的茶园所涉土地产生各项政策性补助金(如退耕还林、粮食直补等)由甲方享受,所发生的政策性费用由甲方所承担,乙方无权参与补助金享受和相关费用的分担。
5、因非人为因素(政策变化、自然灾害)造成合同终止,甲方不承担任何责任;因非人为因素(政策变化、自然灾害)造成合同无法履行,由甲方自动收回承包茶园,合同自行终止,甲方不承担任何责任。
6、若乙方无故违约,造成合同不履行或处于停止状态,甲方有权自动收回承包茶园,合同自行终止,所产生的责任一概由乙方承担;若甲方违约,乙方有权收取损失费元。
7、乙方如转包,须征得甲方许可。
以上合同一式二份,甲乙各执一份,经甲乙双方签字后生效。
甲方(签字):XXX
乙方(签字):XXX
(监章)
二零一零年元月一日
篇三:茶园承包经营合