文档介绍：三水雅居乐花园A1~2座
1703、1704房
墙
面
/
楼
板
裂
缝
处
理
方
案
宏润建设集团股份有限公司
2012年4月20日
墙面、楼板裂缝处理方案
三水雅居乐花园A1~2座高层土建部分为我项目部承建施工,该工程于2011年11月10日竣工备案验收,现已全部交付业主。在交楼后,于最近发现1703、1704房几处墙面及楼板部位出现了裂缝质量问题,我项目部根据施工承包合同中关于“质量保修”的相关条款,对出现的问题无条件的予以维修,特制订如下施工方案。
一、墙面裂缝处理方案
1、先将墙面裂缝处砂浆全部凿去,直至露出基层;
2、用钢丝刷将基层四周尘土、碎屑清除;
3、用压缩空气吹干净修补面;
4、用水冲洗修补面,使修补面周边砂浆充分湿润;
5、满涂满刷高强度界面剂一道,增强新老砂浆的粘结性;
6、用掺有JS胶水的混合砂浆打底;
7、铺设纤维网;
8、用掺有JS胶水的混合砂浆粉刷平原墙面;
9、双飞粉涂料面层。
二、楼板裂缝灌注改性环氧浆液施工方案
灌浆施工工艺流程图
缝隙处理→埋设灌浆咀→封缝→密封检查→配制浆液→灌浆→封口结束→检查。
施工工艺及施工方法
灌浆前缝隙处理
沿缝隙用钢钎凿成“V”形槽,槽宽2-3cm、深1-2 cm。凿槽时先沿缝隙打开,再向两侧加宽,凿完后用钢丝刷及压缩空气将混凝土碎屑粉尘清除干净。
埋设灌浆咀
在缝隙交叉处、较宽处、端部及缝隙中部均应埋设灌浆咀,裂缝埋咀间距为250~300mm。
封缝方法
在开凿部位采用***丁胶乳速凝水泥胶泥封闭,其材料配合比为:***丁胶混合料:清水:速凝水泥=15:20:100,封闭前须要对胶泥进行试配,具体配合比应根据现场实际情况对速凝水泥用量进行微调,封闭时在V型槽内预留管道以满足灌浆要求。然后抹一层1~3mm厚的环氧树酯胶泥,宽度为6~8cm,在缝隙一侧采用环氧树酯胶泥封闭。
④缝隙封闭应进行洒水养护不少于1天,养护后可进行压气(或***)试漏,检查密封效果,试漏需封缝胶泥或砂浆有一定强度后进行,试漏前沿裂缝涂一层肥皂水,从灌浆咀通入压缩空气(或***),凡