文档介绍：【报批文件】
请领导月日前批复
成都赛格广场开盘活动方案
(时间暂定为2006年5月20日,根据取得预售许可时间再做调整)
编制:
修订:
审核:
批准:
(1)中西合壁,以腰鼓、狮舞等传统的庆典活动和机模表演、放飞鸽、汽球等现代西式的庆祝形式相结合,为开盘当天营造热烈的气氛,
总则:成都赛格广场开盘活动
(2)吸引眼球,以热闹为主线,创造更多的新闻炒作素材,为房交会的工作作出有效的铺垫
(1)目工程进度正在有条不紊的进行中,仍有很多投资客户持币观望
(2) 前期储备的客户资源因为工期问题出现不小的波动,导致少部分客户退订
背景分析(3)成都楼市从3月份开始有回暖现象,对于整体商业和住宅楼盘都是利好现象
(4)自开春以来很多楼盘都会赶在房交会之前开盘,以便借势房交会,取得更大收益
(5)预售许可证已经领取,急需给已经下定的客户明确说法
(6)土建工程已取得很大进展,项目急需资金回笼
(1)4月8 日的开盘正好赶在春季房教会期,可以延续开盘的造势活动借势房交会作进一步的推广
(2)拉动犹豫不决的商家,增加其对项目的信心,促进购买者下单租赁者签约
成都赛格广场开盘活动策略思路大纲
活动目的(3)对于退订的部分客户重新投资的可能性增加
(4)对于通讯大世界商家延续推介会的影响,给他们再吃一个定心丸
(5)尽快促进资金回笼
(1)活动前后由媒体记者进行立体新闻通报(2)统计来宾顾客签到率,并由销售部招商部逐一跟踪回访
(3)录像后刻制vcd,以备现场播放(4)活动后迅速调整广告策略,实施进一步媒介推广计划
活动要求
活动主题:开盘、盛宴以欢腾热闹的开盘场面弱化前期人气不足的遗憾,达到让围观者议论开发商实力,让现场投资者热血沸腾,形成抢购的热潮
活动名称:2006赛格广场开盘盛宴
活动形式:传统+时尚
时间地点:2006年5月20日上午8:00----14:30 赛格广场销售部
主题活动: 选房签定购铺合同
活动思路
(1)敬财神仪式
辅助活动(2)舞狮活动、点睛仪式
(3)腰鼓游行
(4)开盘剪彩
(5)放飞汽球、鸽子
(6)机模表演
(7)摇奖活动
费用预算:共计6万元(详见附件)
指挥中心:
组织架构现场总控:
督办:吴建
前期准备工作导示表(见附件)
8:18 9:18 9:58 10:08 10:30 14:00
活动点线示意图: 拜神祈福活动造势剪彩仪式入场选铺机模表演摇奖活动
▎陈总主持请财神▎腰鼓队游行▎剪彩仪式
▎全体员工礼拜▎舞狮游行▎点睛仪式统建办领导讲
▎放鸽仪式金华强公司领导讲
▎放汽球仪式赛格集团代表讲
▎领导讲话青羊区领导讲话
信产部领导讲话
赛格广场开盘活动策划实施方案总纲
活动内容
活动流程及细则:(见附表)
活动实施控制:鉴于开盘的成功与否,直接关系本项目的销售进程,因此,需要公司上下通力配合。因此,我们对活动作了周密部署,控制规划如下:
▎执行控制:
▎督办:
▎所有道具:由策划部王涛设计,交由制作公司制作,策划部监督完成
▎辅助道具:采购及分配由行政部吴建负责,策划部监督完成
▎销售资料:由彭虓负责,策划部统一使用
▎招商资料:由禹涛负责,策划部统一使用
媒体宣传策略(1)高密度媒体炒作,以新闻的表现手法在华西报上进行高强度曝光
(2)以销售、优惠为主线,硬广告进行强势诉求密集型发布
活动准备时间:3月25日-----5月20日(暂定)
准备工作准备工作点线示意图:4月6日 4月25日 4月30日 5月15日 5月19日
确定方案、流程邀请赛格代表展板、喷绘导示牌通知客户、花篮安排来宾食宿
媒体、嘉宾代表及dvd制作、发言稿准备录相设施水果、饮料等、验收礼品
信产及政府代表完成信息发布工作,喷绘验收
落实商家代表布置会场、安置导视牌
准备工作导示:(见附表)
费用预算:(另见附表)
执行控制:高超
督办:吴建
8:00 8:18 8:58 9:58 10:08 10:28 14:08
开盘活动流程示意: 工作人员到位拜神祈福活动预热剪彩仪式入场选铺机模表演摇奖活动
负责人:礼仪公司
督办:
时间内容:14:08由摇奖器摇出上午已认购客户号码,为三等奖一人,二等奖一人,一等奖一人。发当场发放礼品,
注意事项:请公证人对本次摇奖进行公证
▎签到▎陈总主持请财神▎腰鼓队游行▎领导致辞
▎工作检查▎全体员工礼拜▎舞狮游行▎点睛仪式
▎剪彩仪式(军乐团)
▎开香槟仪式
实力见证(领导