文档介绍：美林湖是一个战略性项目!
美林湖拥有8000亩的天然湖面,1万亩的用地规模,坐落在大广州最生态最具成长性的花都板块。
美林湖是提升区域板块价值、营造国际生活方式的示范性项目。
美林湖是实现美林基业企业转型的重要载体,奠定休闲地产领头羊地位;
对项目开发目标
目标1:利润。
——能够迅速打响市场,成功实现销售,获取利润,做到一鸣惊人.
目标2:品牌。
——借此契机迅速树立企业品牌形象,为下一步的扩张打好基础。
目录
一、推广前提
二、推广主题
三、话题设计
四、公关活动
五、总体部署
六、工作模式
一、推广前提
1、城市格局
——从中国城市群中发现机遇
2、板块价值
——从大广州变迁看北优板块
3、市场竞争
——从房地产发展看模式创新
4、资源品牌
——***项目品质和企业能力
推广主题
与策略
资源品牌
市场竞争
板块价值
城市格局
1、城市格局
——从中国城市群中发现机遇
(1)世界城市大变局
世界城市经历了从城市带、城市圈到城市群的发展演变过程,在这个过程中城市功能也随之变化,人们的生活方式由此也随之在变化。(如下图)
蜗居时代
郊区化时代
区域一体化时代
城市群浪潮席卷全球
世界城市群的浪潮正在席卷各个国家,现已形成美国东北部大西洋沿岸城市群、五大湖城市群、日本太平洋沿岸城市群等五大城市群,中国也已形成长三角以及珠三角、环渤海三大城市群。
珠三角:下一个世界级城市群
——经济全球化与区域经济一体化的时代,世界的竞争将以城市群为单位展开,中国经济的发展需要“世界级城市群”的支撑。
改革开放之后逐步形成的珠三角城市群已成为我国三大城市群之一,并呈现出较强的整体实力和发展势头。珠三角“世界级城市群”格局也正在悄悄形成,区域一体化的特点也开始呈现。
(2)珠三角发展新走势
——珠三角经济也正由诸侯经济(行政经济)向区域经济转变。
区域经济的特点就是区域经济市场化和一体化,区域经济市场将会自动配置城市资源。在区域经济一体化的影响下,房地产高端居住市场也在发生变化, 1小时、2小时生活圈正在形成,人们由原来的“蜗居”开始转变成“分散化”居住,区域一体化也浮出水面。